“保交楼”仍是各地重点的工作任务。春节以来，已经有多家房企释放复工信息。

　　3月8日，据融创官微消息，自2月下旬起融创全国多地项目已启动复工复产模式。截至3月6日，除北方地区部分项目因冬季而处于歇工期外，融创在全国范围内的项目已经有268个批次复工，累计到岗生产人员超过22600人次。

　　2023年，融创在全国101个城市实现279个项目交付，合计交付套数31万套、交付面积3587万平方，随着新的融资落地，融创项目开发运营的钱财压力将得到进一步缓解，各地的“保交楼”工作也将得到更有力的保障。

　　融创中国日前披露的2月份销售情况。2月份融创中国实现合同销售金额约27.3亿元人民币，合同销售面积约32.6万平方，合同销售均价约8370元/平方。截至2024年2月底，集团累计实现合同销售金额约64.9亿元人民币，同比减少64.12%；累计合同销售面积约65.1万平方，合同销售均价约9970元/平方。

　　在业内看来，房企的复工复产具有战略意义，不仅是兑现项目“保交付”的承诺，更能助力企业的可持续经营。对企业而言，保交付的重要性不问可知：交付力是对购房者、金融机构、地方政府等多利益相关方展示企业未来承诺的兑现能力和持续经营能力，重塑各方信心的关键，良好的交付力有助于获取金融机构、地方政府资金支持。

　　最近，碧桂园召开月度集团管理会议。碧桂园集团总裁莫斌强调，保交付首先就是要有序复工，这是目前区域完成保交付的最重要任务。据了解，目前碧桂园在广东、山东、湖北、陕西、广西等多地项目正在逐渐复工。

　　中指研究院认为，融资协调机制的建立，推动房地产“白名单”项目融资资金落地，有益于降低企业流动性风险。鉴于当前房地产企业整体资金面仍然承压，尤其是民营企业经营压力相对较大，稳住市场主体是行业重要工作之一。同时，相关制度的落实也加快了项目的建设，为项目顺畅交付提供更多保障。随着融资协调机制逐渐完善及推广，预计将有更多房地产项目获得相应的钱财支持，购房者预期有望得到持续改善，对房地产市场销售端的正向影响将进一步显现。