2月20日,据央视报道,住房和城乡建设部表示,自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来,各地和相关金融机构紧锣密鼓抓好落实,很多城市春节假期仍在推进工作,协调机制落地见效持续取得新进展。
截至2月20日,全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制,分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行,共涉及5349个项目;已经有57个城市162个项目获得银行融资共294.3亿元人民币,较春节假期前增加113亿元人民币。另据 中国银行 、 建设银行 、 农业银行 、 邮储银行 和部分股份制银行有关数据,已对“白名单”项目审批贷款1236亿元人民币,正在根据项目建设进度需要逐渐发放贷款。
下一步,根据住房和城乡建设部的要求,各地要高度重视城市房地产融资协调机制有关工作,精准提出房地产项目“白名单”,推动协调机制持续取得优异成绩。同时,各地在开展工作时要形成“两个闭环”。一是要形成“推送—反馈”的工作闭环。城市房地产融资协调机制根据条件筛选项目并推送给商业银行,各商业银行根据规程审查后放贷,对不予放贷的项目向金融监管职能部门报送“无法贷款的原因”,由城市政府及时协调解决,形成“白名单”项目从推送到反馈的工作闭环。二是要形成“发放—使用—偿还”的管理闭环,保证资金全部用于项目开发建设,严防资金被挪用于购地、偿还债务或其它投资。