多方合力推动下，房地产融资“白名单”正在加速落地。
2月29日，住建部、金融监管总局联合召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议，而据了解，截至2月28日，全国31个省份276个城市已建立城市融资协调机制，共提出房地产项目约6000个，商业银行快速进行项目筛选，审批通过贷款超2000亿元人民币。
《中国经营报》记者了解到，上述会议强调，根据协调机制“应建尽建”原则，3月15目前，地级及以上城市要建立融资协调机制，既要高质量完成“白名单”推送，又要高效率协调解决项目的难点问题。
“根据此前住建部通报数据，截至2月20日，29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，共涉及5349个项目。对照本次通报数据，8天时间，增加了62个城市，项目数量增加600多个。”中指研究院市场研究总监陈文静表示，“随着项目资金逐渐落位，项目的建设也将加速推进，整体对市场的正向影响也有望进一步显现。”
而近期地方仍在密集推动首批“白名单”出炉，如2月27日，安徽黄山住建局官方网站发布信息，当地已确定首批“白名单”项目39个，据了解，首批“白名单”项目总融资需求49.3亿元人民币，其中，民营企业、混合所有制企业占比近80%，已经有2个项目获得银行融资授信4.4亿元人民币。
在多地推进房地产融资“白名单”加速落地的情形下，很多房企旗下入围“白名单”的项目已在最近获得放款。
公开报道显示，辽宁大连金普新区碧桂园星荟时代项目获得 工商银行 通过调整还款安排等方式给予融资支持约2.12亿元人民币，据了解，碧桂园星荟时代项目成为辽宁首批通过房地产融资“白名单”获得融资支持的项目之一。
无独有偶，据山东媒体透露，近期， 工商银行 聊城分行为山东聊城当代集团有限公司“江北水镇如院”项目发放住房开发贷款5920万元人民币，据了解，这是 山东省 首笔房地产协调机制“白名单”项目贷款。
不仅如此，记者近日从 中南建设 （000961.SZ）方面获悉，目前 中南建设 在全国合计有40个房地产项目申报融资“白名单”，总建筑面积超1100万平方，涉及保交付房屋套数超3万套。
中南建设 相关责任人介绍，其中青岛、重庆、西安、昆明、烟台等地9个项目已确认入围，相关项目正在对接融资。其它各地项目正在地方政府的支持下与金融机构沟通并逐渐加入中，而西安中南君启项目则已率先完成融资并实现放款，目前3000万元资金已到账。
“作为首批获益企业， 中南建设 也受到了地方政府和金融机构的大力支持。2月以来，地方政府屡次赴中南集团进行调研并支持中南发展。 南通市 海门区政府及江苏资产、中国中信金融资产等合作金融机构、证券公司等各类投资者均表示将制定支持措施。” 中南建设 相关责任人表示。
值得注意的是，住建部、金融监管总局2月29日联合召开的会议还指出，根据“推送—反馈”的工作闭环，金融机构及时反馈项目存在的问题，城市房地产融资协调机制要第壹时间统筹解决，待项目符合基本条件后再次向金融机构推送，共同推动融资尽快落地。
在陈文静看来，这意味着暂时不符合基本条件的白名单项目，经过统筹解决相关问题并达到金融机构的要求后，可以再次向金融机构推送，更有益于扩大获得融资支持的项目覆盖面。
“根据中指监测，城市房地产融资协调机制建立以来，郑州、成都、重庆、昆明等城市上报项目数量均超200个，部分出险房企也有多个项目进入白名单，‘推送-反馈’工作闭环下，出险房企的项目获得融资支持的机会也有望增加，有益于进一步稳定市场预期。”陈文静如此表示。