【万科A】能否到期偿付？万科回应！

　　本站记者李昱丞

　　近期，针对3月11日到期的美元债，有投资者关注万科能否到期偿付。3月5日，万科方面回应称，美元债VNKRLE5.3503/11/24（XS1917548247）所有资金已经到位，偿债工作在有序铺排中。

　　资料显示，万科该笔美元债起息日为2018年12月11日，发行金额为6.3亿美元，票面利率5.35%，2024年3月11日到期，最后交易日为2024年3月6日。

　　此前2022年11月1日、2023年10月31日，万科该笔美元债中间价一度分别下挫至约74美元、87美元，不过，随着到期日的临近，价格已经回归至100美元附近。

　　万科此次回应的背景是，公司近期很多债券出现了较大波动。3月5日早盘，“20万科04”“21万科02”一度跌超7%，“21万科04”“21万科05”“22万科01”也有不同水平下跌。

　　此前，市场有传言称万科管理层赴北京与以包含新华资产在内的保险公司为主的贷款类机构进行谈判，以将部分即将到期的非标债务延期。随后，新华资产在其官微发布澄清公告称：

　　“近期，公司关注到有关我公司与万科企业的不实信息。万科企业系中国房地产行业龙头企业，一直与我公司保持正常的业务合作。作为一家精湛的、负责任的资产管理公司，我公司对我国经济发展布满信心，坚决服务国家战略发展大局，支持中国房地产业健康发展。”

　　据了解，2024年，万科在境内信用贷款到期金额为93亿元人民币，分别为上半年50亿元和下半年43亿元；境外约有105亿元人民币的公开债券到期。

　　万科财报显示，截至2023年9月30日，万科在手现金1036.80亿元人民币，短债477.4亿元人民币，现金对短时间债务覆盖倍数为2.2倍。

　　2023年10月份，万科美元债出现较大波动之际，万科与金融机构举行线上交流会，并在会上获得深圳国资委力挺。

　　2023年年底以来，万科也有一些资产处置动作以回收流动资金。2023年12月份，万科将悦榕服务（中国）、悦榕酒店管理（中国）和悦榕酒店管理（天津）项目的股权出售给悦榕控股，总计4.8亿元人民币。2024年1月30日，万科全资子公司深圳盈达投资基金管理有限公司将其持有的深圳高新投集团有限公司6.16%的股权出售给深圳投资控股有限公司。2024年2月9日，领展房产基金公告，拟收购上海物业七宝万科广场的余下50%权益，收购估计基础价款23.84亿元人民币。据了解，上海七宝万科广场是万科在上海的第壹个广场系购物中心。

　　据克而瑞数据显示，2024年1月份—2月份，万科实现权益销售金额217.4亿元人民币，仅次于 保利发展 ，稳定保持在行业前三。