【远洋集团】利润同比下滑超四成！又一家物企发布盈利警告

　　根据最新公告，2023年远洋服务将录得归母净利利润3900万元至4500万元人民币，较2022年7570万元人民币，下滑40.55%至48.48%。

　　对于利润下滑的原因，远洋服务归咎为三方面原因。首先，受房地产市场供求关系发生重大变化影响，相关业务结算周期拉长。出于谨慎原则，对贸易应收款项进行进一步计提减值拨备。

　　其次，经综合考量应收款项回款情况，对回款保障不理想的非业主增值业务，进行了主动的调整。第叁，受整体经济形势和房地产市场影响，若干业务开展情况不及预期，造成相关业务的毛利率下降，和分占合营企业业绩下降。

　　值得注意的是，远洋控股集团当前的问题引发了业界的广泛关注。2023年，远洋集团开始陷入流动性危机。去年9月，远洋集团旗下8笔境外美元债券自2023年9月15日上午9时起在香港联合交易所有限公司停牌。同时，远洋集团将暂停支付所有境外债务，进行全面重组。

　　但直到今天，远洋集团仍然没有公布境外债务的重组方案。境内债方面，7只公司债券和3只资产证券化产品的展期方案已获持有人会议表决通过，共涉及金额182.66亿元人民币。具体证券包含H15远洋3、H15远洋5、H18远洋1等多只债券，和H远洋R1A、PR海A等资产证券化产品。

　　销售层面，自2024年1月1日起至2月29日止的两个月内，远洋集团的累计协议销售金额达到约人民币20.2亿元人民币，同比减少75.84%。其间，累计协议销售楼面面积为约217700平方，而累计协议销售均价则为每平方约人民币9300元人民币，较上年同期每平方下跌5100元。

　　保交楼及项目融资方面，目前远洋集团已经有约40个项目进入“白名单”，较2月初数量翻倍，新增项目主要分布在郑州、济南、大连、佛山等城市。

　　远洋集团称，远洋控股中国境内公开市场债务展期取得重大积极进展，在短时间内能够有效缓解资金偿付压力，支持远洋控股中国维持正常有序经营，有效保障保交楼、稳民生工作，在中长期内也能增进远洋控股中国恢复良性业务循环，重回正常发展轨道。