【人民币】260元拉涨2500%！多只地产债突然异动 - 什么原因？

　　今日（3月26日），多只地产债大涨，H0阳城04上涨幅度甚至高达2500%，另有多只地产债上涨幅度超过100%。不过，上述地产债多数成交量都极低，从技术上看很容易暴涨狂跌。消息层面上，今日有传言称深圳将取消执行多年的“70/90政策”，对此，证券时报记者向深圳规划与自然资源局求证，相关职员表示正在核对处理。

　　另外，昨日市场也有地产方面“小作文”传出，称不久就会有地产相关文件出台，会全面聚焦两个方向：一是全面取消核心城市的制约性政策，二是推动融资协调机制落地。受此影响，昨日地产板块表现强势。据证券时报记者从业内了解，一线城市非核心区域的限购政策有可能取消，但目前可能还处于研究阶段。而融资协调机制正在落地。

　　回到今天市场，今天A股市场整体涨跌互现，表现相对平淡， 新能源 汽车赛道股票午后崛起，多股午后急拉，成为下午市场最大亮点之一。港股市场今天整体走强，恒生指数盘中上涨幅度超过1%。安踏体育、小米集团等多股午后大涨。中海物业今天午后股票价格则急速跳水，盘中下跌幅度超过20%。

　　多只地产债大涨 有地产债飙涨2500%

　　今天地产债表现抢眼，多只地产债强劲上涨，行情数据显示，今天上涨幅度居前的交易所债券中，包含多只地产债，好比H0阳城04上涨幅度甚至高达2500%，另有多只地产债上涨幅度超过100%。

　　不过值得注意的是，上述地产债多数成交量都极低，从技术上看很容易暴涨狂跌，好比今天H0阳城04今天成交额仅260元。

　　另外，地产板块股票今天在尾盘时段也有一定拉升迹象，其中的 京投发展 、 上实发展 等股票尾盘均达到涨停板。

　　消息层面上，今日有传言称深圳将取消执行多年的“70/90政策”，对此，证券时报记者向深圳规划与自然资源局求证，相关职员表示正在核对处理。

　　其实，深圳在取消“70/90政策”上已做出尝试，2023年出让地块中的深圳湾超级总部地块并无“70/90政策”的制约。

　　有业内人士表示，“70/90政策”原本是为了遏制高房价，但如今房地产供求和房地产行情均发生了变化，政策也会随着市场的变化而调整，未来新房市场的大户型供应可能会进一步增加。除了深圳之外，全国其它重点城市也在逐步放开“70/90政策”。

　　另外，昨日也有地产方面“小作文”传出。有传言称，不久就会有地产相关文件出台，会全面聚焦两个方向：一是全面取消核心城市的制约性政策，二是推动融资协调机制落地。而据证券时报记者了解，一线城市非核心区域的限购政策的确存在取消的存在性，但目前可能还处于研究阶段，这其中的关键是怎样界定“核心区域”。而且，据银行人士透露，目前，融资协调机制正在落地。只是，后续还要观察融资规模能否有效放大。

　　A股 新能源 汽车赛道崛起 多股午后急拉

　　今天A股市场整体涨跌互现，截至收盘，上证指数上涨0.17%，深证成指上涨0.28%，创业板指数上涨0.44%，科创50指数下跌1.22%。

　　行业板块和赛道方面， 新能源 赛道午后崛起，领涨市场。Wind 新能源 汽车指数收盘上涨2.19%， 天赐材料 、 璞泰来 等多股午后急速拉升，最终封住涨停。 当升科技 、 多氟多 、 恩捷股份 等多股午后大涨。

　　龙头股 宁德时代 午后明显走强，截至收盘上涨3.79%，盘中上涨幅度一度超过4%。

　　银行、房地产、食品饮料等板块上涨幅度居于市场前列。

　　传媒、计算机、煤炭等板块下跌幅度居于市场前列。

　　概念板块方面，Kimi概念再度大跌， 掌阅科技 、 中文在线 、 世纪天鸿 、 海天瑞声 、 九安医疗 等多股下跌幅度超过5%。

　　新海退（ *ST新海 ）进入退市整理期首日，股票价格收盘重挫69.23%，盘中一度狂跌超过70%。

　　 *ST新海 不久前发布公告称，公司于2024年3月18日收到深圳证交所下发的《关于新海宜科技集团股份有限公司股票终止上市的决定》，深圳证交所决定终止公司股票上市。

　　公告称，2024年2月5日，中国中国证券监督管理委员会作出《行政处理决定书》,认定公司2014年至2019年年度报告存在虚假记载。根据《行政处理决定书》认定的事实及公司已披露的年度报告，公司2016年至2018年连续三个会计年度归属于母公司所有者的净收入（以下简称净收入）为负值，2019 年会计年度扣除非我们时常性损益后的净收入为负值，触及深交所《股票上市规则（2023 年 8 月修订）》第9.5.1 条第（一）项、第 9.5.2 条第壹款第（三）项规定的重大违法强制退市情形。

　　北向资金今天再度大幅净买入，全天净买入47.25亿元人民币。

　　港股市场整体走强 安踏体育 小米集团等多股午后大涨

　　港股市场今天整体走强，恒生指数盘中上涨幅度一度超过1%，收盘涨0.88%。

　　恒生指数成份股中， 招商银行 、腾讯控股、百度集团-SW、联想集团等上涨幅度居前。

　　安踏体育今天上午表现一度低迷，但下午开始快速拉升，盘中上涨幅度一度接近5%。

　　安踏体育今天午间披露2023年年度业绩公告。

　　公告显示，2023年，安踏体育收益再创历史新高，增长16.2%至人民币623.6亿元（2022年：人民币536.5亿元）；整体毛利率和经营溢利率对照2022年均录得明显提升，整体毛利率上升2.4个百分点至62.6%（2022年：60.2%），营运效率进一步提高，整体经营溢利率上升3.7个百分点至24.6%（2022年：20.9%）；按综合基准，不包含分占合营公司损益影响，股东应占溢利大幅增加44.9%至人民币109.5亿元（2022年：人民币75.6亿元）。按综合基准，包含分占合营公司损益影响，集团股东应占溢利首破百亿元人民币，大幅增加34.9%至人民币102.4亿元（2022年：人民币75.9亿元）。

　　安踏体育表示，于本财政年度，集团财务情况稳健，现金产出能力仍然强劲，净现金充裕。经营现金净流入录得人民币196.3亿元（2022年：人民币121.5亿元），自由资金流入录得人民币178.2亿元（2022年：人民币104.2亿元）。截至2023年12月31日，集团持有的资 金及现金等价物、存款期超过三个月的银行定存及已抵押存款合计为人民币485.2亿元人民币。另外，集团致力为股东创造价值及造成持续而稳步增长的回报。本财政年度普通股息分派比率为股东应占溢利的50.7%（2022年：44.3%）。

　　小米集团今天股票价格进一步走强，股票价格盘中上涨幅度超过4%。小米集团近期走势较为强劲。

　　消息层面，小米开办人，老总兼总裁雷军今天下午在微博表示，小米在智能驾驶领域投入巨大，目前研发团队已超过1000人，预计年底突破1500人。配置专用的测试车，智驾路面测试里程累计超过了1000万公里。雷军表示，“我们坚守全栈技术自研，全系标配全国都能开的高速领航、一键代客泊车和智能泊车辅助等高阶智能驾驶功能。小米智能驾驶，可能是业内进步最快、进展最猛的。我们的目标就是2024年内进入行业第壹阵营”。

　　中海物业今天午后股票价格则急速跳水，下跌幅度超过20%。

　　中海物业今天中午发布2023年度公告。公告显示，2023年，集团所管理的建筑面积（“在管面积”）上升25.4%，其中，新增项目之70.6%来自独立第叁方，相关合约额为人民币40.022亿元人民币。而住宅项目及非住宅项目的新增在管面积分别占47.8%及52.2%，相关合约额分别约达人民币40.231亿元及人民币29.986亿元人民币。于2023年12月31日，来自独立第叁方及非住宅项目的在管建筑面积占比分别增加至40.5%及30.1%（于2022年12月31日：分别为32.8%及24.5%）。

　　中海物业整体收益上升19.7%至人民币130.513亿元人民币，上年收益为人民币108.998亿元人民币。公司股东应占溢利较上年上升22.8%，达人民币13.425亿元（2022年：人民币10.936亿元）。