2024年4月1日，对于宝山区淞南镇淞南七村的居民而言，是值得纪念的一天。这是新物业公司入驻淞南七村满月的日子，也是居民区“三驾马车”制度实现规范化、健全化运行的第壹个月。
由于某些历史遗留问题，淞南七村居民区常年处于居委疲于奔命、业主委员会名存实亡、物业不给力的困境之中，从而造成社区治理工作上障碍重重，一些关于社区微更新、便民设施改造等方面的好建议好想法，缺乏有力支撑，难以落地实施。
2022年下半年，新的居民区党总支书记上任后，走遍小区每个角落，悉心听取来自党员、群众、社工、志愿者的各方意见，群策群力、博采众长，制定相关方案措施，对难题逐个击破。
第壹步，是组建一个敢想敢干的班子。上一届业主委员会早已到期，但迟迟未能启动换届选举工作。摸排清楚情况后，立即召开动员会，广发招募令，鼓励那些勇于负担负责、怀有为建设自己小区指点江山愿望的居民竞选业主委员会。经过一系列流程，很快，富有生气又干劲十足的新业主委员会班子成立了，走访排查小区的身影也从居委的形单影只，变成了居委和业主委员会的“并驾齐驱”。随后的日子里，一次又一次大征询的顺畅开展既代表了业主委员会功能的强势复苏，也象征着居委工作的渐入佳境。电梯加装、东大门重启、 充电桩 增设，点点滴滴、各个方面都在日臻完善。
接着，就是物业的更换。“物业是否续聘，居委说了不算，业主委员会说了也不算，居民们投票说了算！”物业更换事宜交由第叁方机构处理，居委和业主委员会全程不参与，续聘不成功就参与竞投标，竞投标不成功那就下岗，即便是开发商旗下的物业也不破例。这就是居民赋权的底气，也是全体业主的意志体现。最终，上海银耀物业拔得头筹，于3月1日正式接管了淞南七村居民区。
通过前期沟通商量，居委、业主委员会、物业三方达成了如下约定：每月由淞南七村居民区党总支牵头，召开“三驾马车”联席会议。三方通力合作，明确职责、整合资源，不推诿、不扯淡，将妥善解决各类居民问题作为自己的服务宗旨。物业要积极配合居委、业主委员会的日常工作，对各项活动提供有效支撑。居民区党总支和业主委员会对物业实施双轨监督和定期打分，让监督常态化、长效化。
不仅如此，居委、业主委员会、物业还每日联合发布“七村小报”，推送到各个居民群中，让居民坐在家里就能了解小区内发生的大事小情、新鲜事。
30天过去了，当谈及新物业当前的工作成绩，居民都给予高度肯定，直言小区环境面貌的确发生了“天翻地覆”的变化，绿化带内的漂浮垃圾不见了，路面变得整洁许多，物业报修有呼必应、一叫就到，接待人员也都是笑脸相迎。
“三驾马车”齐发力，社区治理动力足。如今的淞南七村居民区上上下下意气风发，随着各类社区微改造、新规划的有序开展，提升居民的幸福感和获得感，也将不再是夸夸其谈。