【复星旅文】复星旅文一季度净利增长 - 传出售风波的三亚亚特兰蒂斯入住率攀升至95%

　　4月22日晚间，复星旅文（1992.HK）发布一季报。报告称，受益于全球旅游市场的进一步复苏及公司战略的有效实施，2024年首个季度集团旅游运营的营业额达71.58亿元人民币，同比增长15.8%；具体净收入未披露，报告中仅提到，未经审计之归母净收入较2023年同期稳步提升。

　　就在30天前，复星旅文刚交上疫情后首份年度成绩单。不仅结束了长达三年的亏损、实现结束亏损实现盈利，旗下的“摇钱树”三亚亚特兰斯蒂营业额也创下历史新高，Club Med营业额同样超过疫情前水平。

　　从今年一季度来看，在“史上最长春节黄金周”的热度加持下，复星旅文多个业务板块的表现全面超越去年同期的水平，实现“开门红”。

　　Club Med各经营指标反超去年同期

　　为聚焦核心主业，复星旅文2023年重新梳理了旗下业务板块，调整为Club Med及其它、三亚亚特兰蒂斯、度假资产管理中心和复游会及相关业务。作为复星旅文的营业收入支柱，去年Club Med度假村运营业务及其它相关业务为集团贡献高达82.7%的收入。

　　今年一季度，Club Med各个经营指标反超去年同期。其中，实现营业额（按一致汇率计）60.82亿元人民币，较2023年同期增长15.2%，较2022年同期增长66.2%；全球平均客房入住率为76.9%，较2023年同期增加1.4个百分点，较2022年同期增加9.4个百分点；平均每日床位价格为2190元人民币，较2023年同期及2022年同期分别增加8.8%及17.9%。

　　对此，报告中解释称，主要是受益于欧非中东、美洲市场持续增长及亚太区业务的强劲反弹。Club Med为全球化布局，截至去年底在全球六大洲超过40个国家和地区运营68家度假村。其中欧非中东度假村多达35家、亚太地区次之，为21家（包含在我国的10家度假村），美洲最少为12家。

　　以往，Club Med都设在远离城市的海边、高山地区，可是随着中国旅游市场逐渐从观光旅游转向度假旅游，复星旅文针对我国市场推出新的城市度假产品线——白日方舟。去年的10月份，Club Med全球第壹家城市度假村地中海白日方舟·南京仙林度假村开业，以室内冰雪体验为特色的地中海白日方舟·太仓度假村也于去年11月启动运营。

　　4月15日，复星旅文总裁兼首席运营官曹鸣龙在海南消博会期间接受采访时还透露，海南是复星旅文业务疆土的重要一块，集团正积极规划推动旗下首个“超级地中海”项目在海南落地。

　　三亚亚特兰蒂斯平均入住率攀升至95%

　　作为复星旅文耗时4年多、斥资110亿元建造的“巨无霸”度假综合体，三亚亚特兰蒂斯从诞生之日起就备受外界瞩目。尽管开业一年多就遭遇疫情重创，但在熬过三年低谷期后三亚亚特兰蒂斯迅速迎来爆发。

　　过去的2023年，三亚亚特兰蒂斯营业额创历史新高，达16.75亿元人民币，同比增长91%，几近翻倍。在复星旅文总收入中的比重继续提升，由2022年的6.7%跃至2023年的10.3%，作为“摇钱树”的吸金能力再次增强。

　　到今年一季度，三亚亚特兰蒂斯营业额已达5.76亿元人民币，较2023年同期增长4.5%。而据界面新闻梳理，去年三亚亚特兰蒂斯四个季度营业额分别为5.26亿元、3.61亿元、4.81亿元和3.07亿元人民币，有春节黄金周加持的一季度是当年营业收入最高的一个时期。目前来看，在今年一季度营业额同比增长的情景下，三亚亚特兰蒂斯全年营业额也有望刷新去年记录。

　　具体经营数据上，今年一季度三亚亚特兰蒂斯访客约210万人次，较2023年同期增长7.5%；平均客房入住率达95.0%，较2023年同期增长0.8个百分点。这一入住率水平相比2023年全年的81.9%也有大幅提升。

　　不过，客房平均每日房价为2500元人民币，较2023年同期减少2.8%。报告称，平均每日房价减少主要由于会议、奖励旅游、大型公司会议及活动展览业务结构占比提升所致。换言之，一季度个人出行的高端休闲游占比相对下降，一定水平上影响了顶级别房型的销售、抑制了平均房价。

　　受累于母公司复星国际的债务和流动性紧张问题，“摇钱树”三亚亚特兰蒂斯此前深陷抛售传言。今年3月初，网传复星国际或为减少债务拟出售三亚亚特兰蒂斯酒店全部或部分股权。

　　对此，复星旅文先后进行过两次回应。一次是官方层面给出的统一回应，复星旅文称对传言不予置评，始终审视并优化其业务组合，聚焦核心业务的成长，持续加强运营能力。目前，公司业务运营良好，财务情况稳健。

　　另一次是在3月15日举行的业绩发布会上，复星国际联席首席执行官、复星旅游文化集团老总徐晓亮对于出售一事给出了较为积极开放的态度。

　　他表示：“今年的确有许多投资者来找我们。我们欢迎各种投资者，只要对我们战略认同，对我们价值认可的，有高度协同和资源互补能力的，我们都是打开的。”徐晓亮还透露，未来复星旅文会坚持轻资产运营的战略，公司将以运营为核心，在重资产投资方面会非常谨慎。对于现有业务，则会积极引入外部的战略投资者，并筹备更多的文旅基金。

　　2023年财报披露，在轻资产运营战略的驱动下，复星旅文收入结构有了比较大的调整和优化。当年旅游运营贡献的收入占比超过93%，地产业务降至7%左右。而疫情以前复星旅文地产业务贡献70%的营业收入。