【万科A】万科推-瘦身-方案 计划每年卖200亿资产降负债 王石自动放弃2023年千万退休金

　　4月30日，万科2023年度股东大会上，万科总裁祝九胜向媒体透露，在资金流紧张的环境下，王石2023年自动放弃千万退休金，与公司共度艰难时刻。

　　另外，万科董事会主席郁亮表示，公司已制定“瘦身健体”一揽子方案。除三项主业外，将退出其它业务，清理和转让非主业的财务投资。

　　王石放弃千万退休金

　　作为万科的开创人，王石于2017年6月卸任老总一职，退出公司管理。

　　据万科（即万科A，000002.SZ）2017年报，为充分肯定王石过去33年对公司做出的不可替代的贡献，经审议，董事会委任王石先生为董事会名誉主席。作为名誉主席，王石其实不是公司的董事、监事或高管，不参与公司治理。

　　20十年至2016年期间，王石担任万科董事会主席职务，年均税后经济利润奖金1679.83万元。

截图自万科2017年年报

　　退休后，王石曾在某档节目中表示：“关于年收入没啥不方便说的，就是退休金啊，终生荣誉老总这样的一个身份，这个工资还是根据之前的不变，这个加起来一千万出头吧。”

　　万科2024年一季报显示，公司营业收入约615.94亿元人民币，同比下滑10.05%；净收入约-3.62亿元人民币，同比下滑125.04%。

截图自万科2024年一季报

　　郁亮：坚定“瘦身”，退出其它业务

　　近来，市场中关于万科的传言不断，公司经营方面也出现一些挑战。

　　据万科4月14日公布的调研活动记录，万科表示，从总的经营情况来看，当前万科的确遇到了阶段性经营性困难，流动性短时间承压。可是，公司已制定一揽子稳定经营和降低负债的方案，能够妥善化解这些阶段性压力。

　　万科还表示，公司用足现有的各类融资工具，得到了金融机构的支持和帮助。最终的目标是：今明两年债务规模将下降1000亿元人民币，债务风险获得本质化解。同时，万科集团所有项目，将保证按时高质量交付。

　　4月30日，万科在深圳举行2023年度股东大会，郁亮透露了万科开脱困境的举措，其中包含三个步骤。

　　首先是“降负债”，万科未来两年将削减付息债务1000亿元以上，其未来五年付息负债总规模要降一半以上。其次是完成“融资模式转型”，万科将从统借统还、主体信用为主的模式，逐步转向以项目、资产信用为主的融资模式。最后是完成“聚焦主业”，腾出有限资源、做好做强综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大主业。

　　对于一揽子稳定经营方案，郁亮表示，公司已制定“瘦身健体”一揽子方案，统筹好降负债和高质量发展，通过坚定“瘦身”，调整融资模式，降解风险，未来聚焦综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大优势主业，让公司重新走到可持续的轨道上，在房地产新发展阶段继续领先领跑。

　　除三项主业外，将退出其它业务，清理和转让非主业的财务投资。坚决大力度推进商办等大宗资产交易，计划每年完成200亿元人民币。