【深圳安居】豪掷50亿元接盘恒大地产超1%股权 - 千亿巨头付了30亿后剩下20亿却不给了

　　虽然有了仲裁判决的支持，但 山东高速 （SH600350）旗下基金两年多的“讨债路”仍然挫折不断。

　　6月19日， 山东高速 发布公告称，6月18日，公司所投资的济南畅赢金程股权投资合伙公司（有限合伙）（以下简称“济南畅赢”）收到 广东省 深圳中级人民法院（以下简称“深圳中院”）的《应诉通知书》及深圳安居集团有限公司（曾用名“深圳人才安居集团有限公司”，以下简称“深圳安居集团”）《不予执行仲裁判决申请书》等文件，获悉深圳安居集团向深圳中院申请不予执行中国国际经济贸易仲裁委员会（贸仲）作出的〔2024〕中国贸仲京裁字第0783号《判决书》（以下简称“《判决书》”），深圳中院已于6月13日立案受理。

　　值得注意的是，济南畅赢系 山东高速 旗下控股公司，此次与深圳安居集团高达20亿元的财务纠纷还要追溯到2020年涉及的恒大地产 股权转让 。

　　根据相关安排，上述案件将于7月2日在深圳中院开庭。6月26日，《每日经济新闻》记者从 山东高速 方面获悉，虽然在积极应对，但对于深圳安居集团方面连续采取措施阻却执行《判决书》的表现表示“非常不理解”。

　　这时，记者尝试通过电话、邮件、微信等方式联系深圳安居集团方面，希望获取其对该事件的意见，但截至发稿未获得回应。

　　付款30亿后剩下20亿始终不给

　　用多种措施试图不执行判决

　　经过两年多的等待， 山东高速 旗下基金的“讨债路”有了仲裁的结果，但这其实不代表“讨债”也有了结果。

　　4月29日晚间， 山东高速 曾公告披露，济南畅赢申请强制执行被执行人深圳安居集团履行中国国际经济贸易仲裁委员会作出的《判决书》一案，已经被深圳中院立案执行。

　　双方之所以会发生上述仲裁，还要追溯到2020年。2020年11月，中国恒大（03333.HK）宣布终止和深深房A（000029.SZ）的重组，同个时间段， 山东高速 与其母公司 山东高速 集团选择退出，深圳安居集团则是 山东高速 方面所持恒大股权的接盘方。

　　2020年11月，济南畅赢与深圳安居集团签订《 股权转让 协议》，深圳安居集团以50亿元对价受让济南畅赢持有的恒大地产集团有限公司（下称恒大地产）1.1759%股权。

　　据公告，深圳安居集团应在协议签订12个月内，分3期支付 股权转让 款，分别为15亿元、15亿元和20亿元人民币。其中15亿元已于2020年11月20日支付，第贰期15亿元应于协议签订后6个月内支付，第叁期20亿元应于协议签订后12个月内支付。

　　据 山东高速 2021年年报，《 股权转让 协议》生效后，济南畅赢已依约将标的股权过户至深圳安居集团名下；深圳安居集团已按约定将标的股权出质予济南畅赢，并支付了前两期 股权转让 款30亿元及利息。

　　不过，在支付了上述款项后，深圳安居集团未根据合同约定履行后续付款义务。尔后，济南畅赢于2022年1月对深圳安居集团提起仲裁。

　　今年3月15日，中国国际经济贸易仲裁委员会作出判决，深圳人才安居集团有限公司向济南畅赢支付 股权转让 款本金20亿元并支付 股权转让 款利息、逾期付款违约金、本案仲裁费及申请人因本案发生的其它相关费用。上述判决为终局判决。

　　“双方在签订协议时，对后续可能引发的争议，约定通过仲裁解决。当然，深圳（安居集团）方面在仲裁前也不是不承认这笔债务，不然他们也不会支付了前两期转让款。”6月26日，在与《每日经济新闻》记者交流时，一位 山东高速 方面人士表示。

　　从后续发展来看，最后一笔20亿元转让款，成了双方争议的焦点。就在 山东高速 方面向深圳中院申请执行《判决书》后，济南畅赢于6月18日收到深圳中院的《应诉通知书》及深圳安居集团《不予执行仲裁判决申请书》等文件，获悉深圳安居集团向深圳中院申请不予执行中国国际经济贸易仲裁委员会（贸仲）《判决书》，深圳中院已于6月13日立案受理。

　　值得注意的是，这也是深圳安居集团向 北京市 第四中级人民法院（以下简称“北京四中院”）申请撤消仲裁判决被驳回后的又一动作。在向深圳中院提交《不予执行仲裁判决申请书》前，深圳安居集团曾尝试申请撤消《判决书》。 山东高速 公告显示，深圳安居集团于2024年4月向北京四中院申请撤消《判决书》；北京四中院于2024年5月作出《民事裁定书》，裁定驳回深圳安居集团撤消仲裁判决的申请。

　　对方是深圳国企，注册资金1000亿

　　 山东高速 ：非常不理解

　　根据计划，不予执行案将于7月2日在深圳中院开庭。上述 山东高速 人士向《每日经济新闻》记者表示，虽然在积极应对，但对深圳安居集团方面连续不执行《判决书》的表现“非常不理解”。

　　 山东高速 方面向《每日经济新闻》记者表示：“考量到深圳安居集团是深圳国资委全资控股的企业，注册资金高达1000亿元人民币，而且是实缴出资，财务情况良好，相信对方是具有履约能力的，也相信法院会做出公平裁定。”

　　值得注意的是，20亿元转让款迟迟没有到账，但直到今天， 山东高速 尚未对此部分进行计提。在6月19日的公告中， 山东高速 称，贸仲已作出《判决书》、北京四中院已裁定驳回安居集团申请撤消《判决书》的申请。此次安居集团向深圳中院申请不予执行《判决书》，案件结果及后续执行结果尚存在不确定性，对公司本期或期后利润的影响将依据实际执行情况等判断。

　　对于不予执行《判决书》的相关问题，6月26日，记者尝试通过电话、邮件、微信等方式联系深圳安居集团方面，但截至发稿，未获得相关有价值的回应。

　　天眼查及官方网站资料显示，深圳安居集团建立于2016年，全资隶属于深圳国资委，是深圳属国有独资企业和保障性住房专营机构，注册资金高达1000亿元人民币。

　　截至2023年底，深圳安居集团总资产2085亿元人民币，净资产1164亿元人民币，实现总投资1691亿元；累计筹建保障性住房28.2万套，供应12.25万套，约占全市同期总量的1/3。

　　对于下一步是否会履行仲裁判决，和一直拖欠转让款的具体原因，记者同样未能获得深圳安居集团方面的有效回应。

　　目前，标的企业恒大地产已因财务做假、欺诈发行债券等事项被中国证券监督管理委员会处罚。恒大地产被中国证券监督管理委员会责令改正、给予警告并罚款41.75亿元人民币，恒大地产当时担任老总、实际控制人许家印被处以顶格罚款4700万元并采取终身证券市场禁入措施。中国证券监督管理委员会公布的数据显示，恒大地产2019、2020两年间虚增收入超5600亿元人民币，虚增利润超900亿元人民币。