【科学城】科学城板块上新！低密居住吸引天河改善客

　　多重利好之下，广州楼市在6月出现较为强势的成交上涨。克而瑞数据监测显示，6月广州商品住宅成交7626套，环比增长47%，同比增长24%，不仅实现了今上半年月度成交套数三连涨，更是创下了近一年来月度成交的最好记录。随着市场情绪的逐渐好转，房企也加大了推新的力度。目前，位于黄陂板块的振业天成开放了其168m²实景创意空间，缔造双向望山的阔景视野，为周围天河智慧城与黄埔科学城的高端产业人群升级人居体验。

　　振业天成项目实景

　　从所处的位置来看，黄陂板块定位为复合居住组团，周围山景资源丰富，因此项目有着较强的低密改善居住属性。据项目相关责任人介绍，在规划设计时，经过多轮讨论后振业天成由原来规划的12栋建筑缩减为10栋，通过容积率仅2.0的低密围合式布局形成约2.25万m²中央园林，让606户业主享受达37m²的户均绿化面积。为进一步提高居住体验感，项目规划楼层16-25层，均采用了2梯2户/2梯3户设计，同时还缔造约200米奢阔楼距，营造出背山面水，户户有景的舒居体验。

　　约168m²样板房

　　据了解，此次开放的全新的约168m²实景创意空间，通过客餐厨阳台的一体化设计，阔绰的空间标准，诠释对未来生活场景的考量。特别值得强调的是，阳台面宽拉伸至7米，引山景入室。另外，考量到两代人不一样的生活作息，该户型还特别缔造了双行政套房式主卧，充分满足业主对于居住私密性的要求。

　　价格方面，据现场的置业顾问透露，该户型均价约为4.8万元人民币，目前项目主要客户为来自周围产业人群，主要看中其通勤便利及舒适居住。“另外，还有部分是天河东北部的置换人群，目前这些地方的二手房单价也约为4万元人民币，置换无需增加太多成本，却可以实现居住品质的升级。”

　　文、图/广州日报新花城记者：龙乐乐

　　广州日报新花城编辑：麦晓颖