7月7日晚， 格力地产 公告称，公司于2024年7月6日召开第八届董事会第贰十三次会议，审议通过了《关于取消发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项申请文件并拟对原重组方案进行重大调整的议案》，同意公司取消申请文件并拟在方案调整后重新披露。上述事项已通过独立董事专门会议的审核。此次公司拟对原重组方案进行重大调整事项已得到 珠海市 国资委原则性同意。
公告显示，经初步规画，基于公司逐步退出房地产开发业务实现主业转型的整体战略考量，调整后的方案为：上市公司拟置出所持有的上海、重庆、三亚等地相关房地产开发业务对应的资产负债及上市公司相关对外债务，并置入珠海免税集团很多于51%股权，如存在估值差额部分将以现金方式补足。此次交易不涉及上市公司发行股份或配套募集资金的表现。此次资产置换涉及的具体资产范围尚需进一步协商确定。
记者了解到， 格力地产 此前公布的原重组方案为，公司拟通过发行股份及支付现金的形式购买 珠海市 国资委和城建集团持有的珠海免税集团100%股权，同时拟向不高于35名符合基本条件的特定投资者发行股票募集配套资金。
对于变更原因，公告显示，主要鉴于原重组方案推进时间较长，公司所处内外部环境发生较大变化，并基于公司逐步退出房地产开发业务实现主业转型的整体战略考量，综合考虑了珠海免税集团良好的业务经营情况及未来发展前景，标的资产的置入有助于实现上市公司主业向避免税业务为主导的主业转型，提升上市公司资产质量和盈利水平，增强上市公司现金分红能力，更好地保护中小股东利益。
同时，结合上市公司自身状况和未来战略规划调整情况，经审慎研究及与交易对方商量，公司拟向上海证交所申请取消《 格力地产 股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易申请材料》，并对重大资产重组原方案进行重大调整。
调整后的重组方案预计将构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，预计不会造成公司控股股东和实际控制人发生变更，不构成重组上市。调整后的重组方案预计将构成关联交易。
文/广州日报新花城记者：赵方圆
广州日报新花城编辑：李光曼