南方财经6月13日电，据 桂林市 住建局官方网站，关于印发《 桂林市 增进房产市场“以旧换新”工作实施方案》的公告。一、增进住房“以旧换新”工作分两阶段进行：第壹阶段:政府政策鼓励，群众通过市场交易实现“以旧换。政策执行期:发文之日起至2024年12月31日。新”第贰阶段：在第壹阶段的条件上，增加国有企业收购二手住房的形式，增进群众通过“以旧换新”购买改善性新建商品住房。政策执行期:2024年9月1日至2024年12月31日。二、支持政策(一)信贷、购房补助等支持政策。根据《 桂林市 进一步增进房地产市场平稳健康发展的若干措施》执行。(二)二手房交易中介费减免。购买新建商品住房换(购)房群众，如二手住房交易发生佣金，可申请由房地产开发企业承担(抵减购房款)。(三)二手住房带押过户。优化二手住房“带押过户”流程。简化抵押二手住房交易程序，加快“带押过户”办理，有效降低二手住房交易资金和时间成本。(四)房源锁定和意向金退还。换(购)房群众二手住房交易和购买新建商品住房可不分先后，支付新房意向金后，可在60天内锁定房源，如有其中一项交易未达成，可在60天内申请全额退还新房意向金。