【能特科技】8亿元挂牌卖房-回血- 能特科技还打算卖金矿

　　能特科技（002102.SZ）在近两年的年报中提到，拟采用现金交易方式出售非核心主业的房地产资产、金矿资产等以优化资产结构。最近，该计划迈出本质一步。

　　该公司于6月24日盘后公告，在武汉光谷联合产权交易所荆州产权交易有限公司正式公开挂牌转让子公司上海五天实业有限公司（简称“上海五天”）100%股权，挂牌转让底价为8亿元人民币，挂牌起始日期为2024年6月24日，挂牌公告期为20个工作日。

　　由于该交易采取的是公开挂牌转让，交易对手方及最终成交价格等相关事项目前均不确定。能特科技估计，若本次交易在2024年根据底价8亿元成交并完成，预计公司将因此在2024年获得利润约3.9亿元人民币。

　　市场对能特科技能够“得偿 所愿”卖出上海五天打上问号。

　　披露资料显示，上海五天总资产6.69亿元人民币，净资产5.29亿元人民币，公开挂牌价格溢价很多。其中投资性房地产6.61亿元人民币，主要位于上海青浦区华徐公路888号的中国梦谷，包含工业办公用房、公寓用房和地下车位，和华徐公路888号1幢、2幢、3幢、7幢和7幢的地下车库，评估值为6.61亿元人民币。

　　评估报告显示，华徐公路888号上的1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、7幢和8幢存在司法限制下的轮候查封状态。能特科技曾在年报中表示，该司法限制强制措施情形为公开挂牌交易增加不确定性。

　　另一方面，近年来因能特科技原控股股东违规造成上海五天面临大量债务，能特科技拆借资金供上海五天偿还债务和日常运营等。截至2023年12月31日，能特科技向上海五天拆借资金的余额为849.52万元人民币，2024年仍存在新增资金拆借行为，全部拆借余额需在本次交易结清。

　　目前，能特科技和上海五天都为失信被执行人和被限制高消费。

　　能特科技现核心业务为医药中间体、 维生素 E板块。界面新闻注意到，自2022年 荆州市 城发集团通过收购实现控股能特科技以来，能特科技便有意开始剥离非核心资产。在本次挂牌出售上海五天前，能特科技还对上海五天增资“美化”其财务情况。

　　2023年12月，能特科技通过 债转股 方式对上海五天增资9.88亿元人民币，其中1600万元计入上海五天注册资金，9.72亿元计入资本公积。该增资完成后，上海五天在营业收入和利润并无明显改善的情景下，净资产迅速由2022年年底的-4.77亿元提升至5.29亿元人民币，但上海五天造血能力依旧不强，2023年，其经营活动资金流净额依旧为负。

　　能特科技方面，近年业绩施展稳定，但2018年因原控股股东违规对外借款令能特科技“元气大伤”，自2018年以来，能特科技账面未分配利润持续为负数。

　　据能特科技披露，后续还将出售子公司 陕西省 安康燊乾矿业有限公司所拥有的金矿资产，财报显示，自2022年以来，能特科技未发生矿业收入。不过，能特科技目前持有的 陕西省 安康燊乾矿业有限公司股权目前处于冻结状态，暂无法进行司法拍卖。