【华林证券】12万平方米商业房产 - 流拍！这家券商又被索赔超2亿

　　在当下环境，处置商业房产其实不简单。

　　7月16日， 华林证券 公告，其作为“红博会展信托受益权资产支持专项计划”管理人，与投资人大连银行因对该专项计划违约责任存在争议，根据此前仲裁判决， 华林证券 需偿还大连银行本金损失约2.28亿元人民币。

　　为了解决相关诉讼纠纷， 华林证券 将“红博会展信托受益权资产支持专项计划”相关底层资产，即位于 哈尔滨市 南岗区的商业房产及土地使用权进行拍卖，该标的起拍价13.53亿元人民币，可是7月14日法拍结束后，最终因为无人出价而出现流拍。 华林证券 表示，法院计划根据情况安排第贰次拍卖，将继续推进处置程序，并及时披露资产处置进展，以保障公司及投资者权益。

　　另外，民生证券也向 华林证券 在资产管理进程中的责任问题提起仲裁，请求判决 华林证券 偿还其认购资产支持证券的本金1.75亿元人民币，和相关利息损失、律师费、财产保全费等，共暂计约2.16亿元人民币。

　　13.53亿元商业房产和土地使用权，流拍

　　处置底层资产还投资人损失其实不如想象中顺畅。

　　7月16日， 华林证券 公告， 华林证券 为“红博会展信托受益权资产支持专项计划”管理人，投资人大连银行因对该专项计划违约责任存在争议，于2022年5月向上海国际经济贸易仲裁委员会（简称“上海国际仲裁中心”）对公司提起仲裁。

　　上海国际仲裁中心于今年2月做出了《判决书》，判决 华林证券 需偿还大连银行的本金损失2.28亿元（如果案涉专项计划在之后的底层资产处置中有可分配财产，大连银行后续在清算后可获得的案涉专项计划分配财产应扣减 华林证券 已赔偿的钱财）。

　　 华林证券 作为管理人，根据 哈尔滨市 中级人民法院前期判决，已依法取得案涉专项计划项下底层资产的优先受偿权，相关底层资产为位于 哈尔滨市 南岗区长江路与红旗大街交角处商业及办公区部分的建筑面积119559.76平方商业房产和82730.3平方国有土地使用权。

　　最终，7月13日10时至7月14日10时止，上述底层资产在京东资产交易平台进行公开拍卖，起拍价13.53亿元人民币。券商中国记者了解到，虽然有2049人围观和32人关注提醒，可是最终因为无一人出价，造成上述资产的第壹次拍卖直接流拍。

　　民生证券也加入索赔阵营

　　其实，此次拍卖源于大连银行与 华林证券 多年的仲裁纠纷，而在大连银行与 华林证券 仲裁落定后，民生证券也效仿大连银行，加入索赔阵营。

　　2017年9月，大连银行认购了由 华林证券 管理的“17红博04”“17红博05”和“17红博06”资产支持证券。据了解，该专项计划发行的资产支持证券规模共有9.5亿元人民币，其中包含优先级资产支持证券9亿元人民币，次级资产支持证券0.5亿元人民币。

　　2018年10月8日，该计划的原始权益人哈尔滨工大高新技术产业开发股份有限公司出现流动性危机，未履行其信托贷款的还款义务和差额支付责任，未能按时且全额将基础资产引发的钱财流归集至专项计划监管账户，和担保方哈尔滨工大集团股份有限公司未能承担相应的保障责任，致使专项计划未能如期完成收益分配，从而触发了专项计划的违约条款。

　　2022年5月，大连银行对 华林证券 提起仲裁，由上海国际经济贸易仲裁委员会受理，初步仲裁请求涉及金额近3.3亿元人民币。今年2月28日仲裁结果出炉，上海国际仲裁中心判决 华林证券 需支付总计约2.3亿元费用，包含偿还大连银行认购资产支持证券的本金损失2.28亿元人民币，和律师费、仲裁费等。

　　今年7月3日， 华林证券 又收到上海国际仲裁中心仲裁通知等相关法律文书，民生证券作为申请人，针对 华林证券 作为“红博会展信托受益权资产支持专项计划”管理人在资产管理进程中的责任问题提起仲裁，请求判决 华林证券 偿还其认购资产支持证券的本金1.75亿元人民币，和相关利息损失、律师费、财产保全费等，共暂计约2.16亿元人民币。

　　这意味着，继大连银行索赔2.3亿元之后，民生证券也效仿其做法，向“红博会展信托受益权资产支持专项计划”管理人 华林证券 索赔。

　　 华林证券 方面，对这些诉讼仲裁也有准备，早在大连银行对 华林证券 提起仲裁之前， 华林证券 已对案涉专项计划相关责任主体提起诉讼，根据相关法院判决， 华林证券 对专项计划项下底层资产的处置具有优先受偿权。

　　而 华林证券 所述底层资产，主要是位于 黑龙江省 哈尔滨市 南岗区长江路与红旗大街交角处商业及办公区部分的建筑面积119559.76平方商业房产和82730.3平方国有土地使用权，此部分资产的起拍价为13.53亿元人民币。

　　记者了解到，标的资产起拍价13.53亿元人民币，可以覆盖该资产支持专项计划各份额持有人投资本金，抵押资产的评估价值可覆盖公司被判决赔付的钱财。因此，拍卖处置是解决此次仲裁争议的本质进展方案。相关诉讼是否实际发生损失和损失金额决定于相关底层资产的处置情况及最终的仲裁判决结果。

　　不过，上述底层资产第壹次拍卖以13.53亿元起拍，最终因无人报价而流拍。

　　 华林证券 公告，法院计划根据情况安排第贰次拍卖。 华林证券 将继续推进处置程序，并及时披露资产处置进展，以保障公司及投资者权益。