【房地产】港股，飙涨！

　　【导读】港股大金融集体走强，富时中国A50指数期货涨超5%

　　中国基金报记者晨曦

　　大家好！假期市场不停歇，一起来关注上午港股行情和最新资讯～

　　10月2日，港股早间开盘续涨：恒生指数涨0.74%，恒生科技指数涨1.86%，恒生国企指数涨0.92%。

　　上午港股高开高走，大金融、房地产、零售业等行业集体拉升，助力市场集体上行。截至发稿，恒生指数涨超4%，恒生科技涨超6%。龙湖集团、阿里健康、美团均涨超10%，领涨恒指。

　　中国资产持续火热，富时中国A50指数期货涨5%，再创新高。

大金融集体走高

申万宏源香港涨超90%

　　虽然A股假期停牌，但投资者对于券商股的热情也转移到了港股中。10月2日上午，港股多元金融板块上涨幅度冲在市场最前列。

　　中资券商集体大涨，申万宏源香港盘中涨超90%，兴证国际、 招商证券 、 国泰君安 国际、 国联证券 等多股上涨幅度居前。

　　国庆节前，A股市场多日飙涨，大量投资者“回归”市场。市场回暖情境下，“看天吃饭”的券商经纪业务迎来发展新机遇，“牛市旗手”券商股也受到资金青睐。另外，在开户行情火热之际，国庆假期业内券商营业部纷纷推出“不打烊”口号， 线上线下 开户不停歇。

　　 长城证券 研报认为，以券商为代表的非银金融仍相对低估，亦是市场维持稳定及进一步突破的重要抓手，宽松新政有望提振市场信心，修复具备想象空间。中美利差收窄趋势加剧，或继续对证券行情等板块形成一定水平触发，有望继续上涨，但需要警惕美国加征中国关税对市场风险偏好的影响，和后续可能发生其它事件影响。

房地产板块火热上行

　　10月2日上午，港股房地产火热走高，港股内房股集体飙升。世茂集团涨超60%，融创中国、富力地产、五矿地产、远洋集团等多股上涨幅度居前。

　　消息层面上，节前住建部会议明确，“全力增进房地产市场止跌回稳，支持城市尤其是一线城市用好房地产市场调控自主权”。随后，北上广深等一线城市的房地产新政组合拳纷纷落地，提升楼市信心。时值“金九银十”的传统楼市热销时段，多项利好政策出炉带动十一假期消费者购房热情。

　　10月1日，中指研究院发布《中国房地产系统百城价格指数（2024年9月）》，9月，全国100个城市新建住宅平均价格为16484元/平方，环比上涨0.14%。从涨跌城市个数来看，17个城市环比上涨，63个城市环比下跌，20个城市持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨1.85%。

　　中指研究院认为，整体来看，中央政治局会议首提“要增进房地产市场止跌回稳”，释放迄今最强“稳地产”信号。9月末，北上广深积极响应中央精神，出台优化政策，提振市场信心，或预示着四季度各项楼市政策将加快发力。在政策带动下，第四季度全国房地产市场有望迎来边际改善，但考量到影响居民置业能力及置业意愿的收入、就业等中长期因素转变需要一按时间，预计市场短时间仍将延续筑底行情。