12月3日,由 南京市 建邺区高新科技投资集团有限公司(简称“建邺高投”)担任原始权益人和运营管理机构,由 华泰证券 旗下 华泰证券 (上海)资产管理有限公司(简称“ 华泰证券 资管”)担任基金经理和资产支持证券管理人的“华泰紫金南京建邺产业园封闭式基础设施证券投资基金”(简称“华泰南京建邺REIT”,代码:508097)在上海证交所正式上市。
当日, 南京市 委常委、常务副市长霍慧萍,中国中国证券监督管理委员会江苏监管局党委委员、副局长毕庆锋, 华泰证券 党委委员、执行委员会委员张辉, 南京市 建邺区委副书记、代区长贾晨, 南京市 政府副秘书长张睿, 南京市 建邺区委常委、副区长袁婷,建邺高投老总兼总经理秦念奇, 华泰证券 资管老总崔春、总经理江晓阳,和 江苏省 、 南京市 地方政府部门、监管机构、投资人及客户代表等出席上市仪式。
华泰南京建邺REIT是 南京市 首单产业园类基础设施公募REITs项目。建邺高投是 南京市 建邺高新区重要的园区开发、建设与运营主体,项目底层资产为 南京市 知名科技研发类产业园区——南京建邺国际研发总部园4栋科研设计用房中的部分建筑,是发展新质生产力和服务科技创新的重要园区载体。项目处于 南京市 建邺区核心区域,可租赁面积为119207.60平方。
华泰南京建邺REIT项目募集规模为10.224亿元人民币,有效认购份数4亿份,发售价格为2.556元,募集的净回收资金将主要投入于产业园开发建设和存量资产收购,助推产业园资产持续实现高质量发展。
华泰南京建邺REIT是第34只在上海证交所上市的公募REITs产品。经过三年多的实践,公募REITs已进入常态化发行新阶段,公募REITs产品的长期投资价值逐步得到广大投资人的关注和认可。根据公开信息统计,截至12月3日,已经有52只公募REITs上市,包含扩募项目在内的合计融资规模约1525亿元人民币。
本项目是 华泰证券 资管在 华泰证券 集团全业务链战略引领下又一实践。长期以来, 华泰证券 资管持续坚持金融服务实体经济使命,以金融力量助力实现“强富美高”新江苏建设。直到今天, 华泰证券 资管已完成3单公募REITs发行上市,基础设施底层资产涵盖高速公路、仓储物流和产业园区,同时推动多个涉及不同基础设施行业的储蓄项目申报,重点构建出“以远见,伴未来”的华泰公募REITs品牌。未来, 华泰证券 资管还将进一步施展“一个华泰”服务体系与全业务链优势,不断完善整合发行、定价、项目运作与投后能力,为实体经济发展进一步贡献动能。