【富力地产】富力地产遭遇利空

　　12月20日，富力地产公告， 广州市 越秀区人民法院于12月17日宣布，因公司有履行能力而拒绝履行生效法律文书确定义务，和无正当理由拒绝履行执行和解协议，将富力地产列入失信被执行人名单。

　　列入失信被执行人名单

　　富力地产表示，公司正在与相关当事人积极沟通，持续关注相关事件进展，依法规及时履行相应的资讯披露义务。

　　富力地产称，考量到当前市场状况及公司预计资金流，在与部分境外债权人讨论后，公司准备了重组支持协议以供支持重组方案的相关债权人和交易公司等各方签署。重组预计将通过协议安排、同意征求、法律或其它程序实施。

　　当天夜晚，富力地产还披露了截至10月31日公司合并报表范围内金额达到1000万元及以上的有息债务逾期余额数据。其中，银行借款逾期余额为154.17亿元人民币，非银行金融机构贷款逾期余额为127.93亿元人民币，其它有息债务逾期余额为69.86亿元人民币。

　　富力地产表示，正在积极与相关债权人沟通，关注债权人的关切点，制定和落实解决方案，持续推进逾期债务的化解工作。

　　推出新的境外债重组方案

　　12月17日，富力地产公告，拟推出新的境外债重组方案，就其离岸债务的拟议重组与利益相关方进行对话，旨在达成一个能公平对待所有利益相关方的解决方案。该重组预计将通过英国法院或其它适用法律管辖区的重组计划实施，或在发行人和公司认为有必要的情景下，通过任何其它征询股东同意的企业行动、法律程序或其它旨在实施重组的程序或步骤实施。

　　公开资料显示，富力地产境内存续债券8只，规模132.05亿元人民币。存续中资离岸债共3只，余额45.272亿美元，已全部违约。截至2024年10月31日，富力地产存在351.96亿元的有息债务逾期，包含银行借款、非银行金融机构贷款及其它有息债务。公司正积极与债权人沟通，制定解决方案，加大销售及资产处置力度。

　　12月16日，富力地产发布关于债券增信措施的重大事项公告。公告显示，根据国家企业信用信息查询系统显示的信息，截至该公告出具日，公司为存续公司债券增信的部分项目公司股权存在被冻结的情景，包含 包头市 品富房地产开发商有限公司、龙门富力房地产开发有限公司、兰州富力城房地产开发有限公司、渭南富力房地产开发有限公司。

　　富力地产称，上述情况不影响债券持有人继续就相关质押股权享有优先受偿权。上述情况可能对相关质权实现发生一定影响。为保护债券持有人合法权益，公司及相关子公司正在积极与相关机构和债权人等进行沟通和商量，努力寻求相关问题的善解决方案。公司将持续关注事项进展情况，严格根据相关法律法规的要求，认真履行信息披露义务，及时做好信息披露工作。

　　另外，12月16日，富力地产附属公司怡略有限公司（简称“怡略”）发布公告，宣布拟对3只美元债进行重组。此次重组将涉及以下内容：以重组对价为前提，全面解除重组债权人的债权；所有并入重组范围的债务将被注销，与并入重组范围的债务相关的所有担保和担保物（如有）将被解除和剔除。