【崔利倩】商业秘密 - 部分场地1万元改造、数天可收回 - 揭秘被短剧激活的存量资产

　　位于河南新密的王庄矿区，本是一片人烟稀少的废弃矿区。可是，从今年年初开始，这里却不断迎来一些新面孔。他们成群而来，每次三五十人，在矿区取景、拍摄、吃饭、住宿，重新激活了矿区的“人气儿”。

　　同样被唤醒“人气儿”的，还有位于郑州郊区的五方科技馆、西安的新泥河村，和更多的售楼部、闲置别墅、产业园区。

　　随同着越来越多从业者进入短剧行业，这些存量资产也开始被短剧剧组盯上，作为拍摄各种短剧的影视基地。

　　崛起的短剧市场

　　公开数据显示，我国微短剧用户规模已达到5.76亿人，占整体网民的52.4%，市场规模预计将达到504.4亿元人民币，同比增长34.90%。

　　据中国视听 大数据 （CVB）统计，至2024年11月已经有30余部微短剧在全国省级卫视播出，收视规模超5亿人次。

　　张澜从事影视剧创作和短剧拍摄多年，今年以来，他的团队拍摄了大量短剧作品。“拍摄短剧的周期是很短的，好比一部正常的电视剧都需要3～4个月的拍摄周期，而一部短剧只要3～4天。从投入而言，正常的电视剧起码要数千万元的投入，而一部短剧的投资额从40万元～80万元不等，当然讲究一些的也可以达到100多万元的投入。”张澜告诉第壹财经记者。

　　正因为相对低投入、制作周期快，所以短剧通常会选择聚焦在一个基地拍摄，好比张澜我们时常会去上海国际短视频中心进行摄制，室内和室外场景都有，几天就能拍完大部分的场景。

　　第壹财经记者日前来到上海国际短视频中心看到，园区内都是方块模式的录影棚，在每个录影棚上有内景描述，好比内设厨房摆设、卧室、老洋房装修等，可以满足不同剧情需求，而且拍摄对接人的联系方式等也直接贴在各个录影棚上，可以随时接待剧组。

　　张澜和他的团队近期正在拍摄一部现代爱情题材短剧，上海国际短视频中心是他们剧组摄制的场地。第壹财经记者在现场看到，一个下午的时间，剧组已经将几场外景重头戏全部拍摄完成。到了夜晚，外景结束，剧组便转战上海国际短视频中心的室内录影棚，继续将室内戏份拍摄完成，大半天时间，已经将重要剧情基本拍摄完毕。

　　“至于盈利模式，目前短剧主要是依靠付费和广告收入，好比我们的短剧上线后，观众需要付费或看广告，那么我们就会有看剧付费和广告收入的分成。当然，其实不是每一部短剧都能成功的，能够被播放平台推流后让观众刷到的已经是数据较好的爆款了，但短剧的投入成本不高，如果成为爆款，那么可以有数百万元的收入，好比投入80万元而收入可达200万元。但因为爆款概率有限，因此我们就要大量制作，那么拍摄场地的租借就成为刚需。”张澜对第壹财经记者表示。

　　公开数据显示，2023年我国微短剧市场规模为374亿元人民币，其中付费收入约207亿、广告收入约158亿、分账收入约8亿元人民币。2024年1-9月国内短剧大盘的累计消耗超过186亿元人民币，预计全年微短剧的投流规模在250亿元～300亿元的区间内。

　　红火的拍摄基地

　　正因为短剧的崛起，于是拍摄基地随之升温。

　　牛亚琪是新密王庄矿区影视基地的责任人，他在接受第壹财经记者采访时说，自己刚到王庄矿区时，这里已经荒废了近20年。

　　随后，他分别与当地社区和煤矿企业签订运营合同，并先后投资数百万元人民币，将矿区改造成为一个拥有监狱、审讯室、病房、医院、手术室等拍摄场景的影视基地，粗略看去，整个基地布满了20世纪80年代的风格氛围。

　　再之后，不断有短剧剧组慕名而来，牛亚琪则以2500元/天的价钱，将基地租赁给剧组。

　　“从今年（2024年）1月份到现在，（基地）已经接待了100多个剧组了。”牛亚琪说，现在郑州和周围剧组拍摄的一些有着上世纪80年代类型的穿越短剧（年代戏），“基本上全在我这拍的。”有的剧组，是到这里来取景，一两天就结束；还有的剧组，是到这里来拍摄，会待五到七天。

　　一个剧组三五十人，基地周围的宾馆、饭店生意，也因此被带动起来。

　　位置偏僻的五方科技馆，也曾同样人迹罕至。

　　五方科技馆运营责任人崔利倩说，作为一家民营科技馆，虽然馆内拥有中原首个被动式超低能耗、近零能耗建筑群落，可是，由于这些信息距离公众较远，平时来馆参观的，除了一点业内人士，平时少有人来。

　　而且，五方科技馆每年都需要投入五六十万元人民币，用以维持场馆运营，这对一家民营企业而言，也是不小的压力。

　　为了增收，崔利倩也曾经尝试过承接一些团建活动，可是，面对一些客户提出的增添卡拉OK、棋牌等设备的要求，一方面因为与场馆的科技定位不符，再加上经费不足，合作最终夭折。

　　入行

　　今年10月份时，在家刷短剧的崔利倩，突然被手机上弹出的“南有横店，北有‘竖店’”吸引了。此时的她，才理解，原来其所在的郑州，已经悄然成为全国排名前三的短剧基地了。

　　近期，崔利倩驱车赶往位于郑州航空港区的聚美空港竖屏电影基地，趁着剧组职员中午吃饭的时间，把五方科技馆也能作为短剧拍摄基地的优势，重点进行了推介。

　　第贰天，崔利倩又跑到位于河南新郑的木马影视短剧拍摄基地，并现场给一些剧组提供了报价，3000元/12小时，虽然这一价格比新密王庄矿区影视基地要高，但相对于郑州一些短剧基地动辄四五千元的报价，已经是比较优惠的价钱了。

　　等到第叁天时，崔利倩终于等到一个前来考察的短剧剧组，他们冲着五方科技馆相对较低的报价而来，但在拍摄完一个养老院的场景后，却主动提出，五方科技馆的长长的走廊，其实也很适合拍摄一些医院的场景。12月底的一个上午，在五方科技馆的二楼，第壹财经记者实地探访被崔利倩改造的“医院”时，一个几十人的剧组，正在现场围着“病床”拍摄一部短剧。

　　直到越来越多剧组慕名到五方科技馆预约场地时，崔利倩才理解，目前市场上正在拍摄的现代短剧，居 然有近80%都需要医院或病床场景。

　　通过改造“医院”，崔利倩为五方科技馆在竞争激烈的短剧影视基地市场，找到了自己的市场空间。彼时，由于一些病患的反感，郑州很多医院拒绝短剧剧组现场拍摄，而一些影视基地提供的医院场景，很多都是光线灰暗的假窗户。而这个改造成本，其实只有1万多元，根据3000元/12小时来计算，租借出去数天就可以收回改造成本。

　　崔利倩说，直到今天，已经先后有40多部短剧在五方科技馆拍摄了。

　　“12月份没一天是空（闲）的，全满了，”崔利倩说，目前五方科技馆的“档期”，已经排到12月31日了，“我估计到春节，元月23号之前都不会空场。”

　　存量资产

　　其实，崔利倩不一定知道的是，就连她曾经探班的聚美基地与木马基地，也是由存量资产改造而来。

　　聚美基地所在的位置，原本是一座电商产业园，由于位置相对偏僻，一些主体已经荒废多日；而新郑木马基地所在位置，则曾是 华夏幸福 新郑产业新城服务中心的场馆。

　　 华夏幸福 河南区域一位责任人说，他们不仅为木马基地提供了场地资源，水电、保安、保洁等基础服务，还积极协助对方进行场地改造，使得基地能够满足各类短剧的拍摄需求。而且，当前的盘活存量资产只是第壹步，未来，他们还将继续立足于短剧拍摄需求，完善产业链配套。

　　直到今天，已经有700多部短剧在木马基地拍摄。

　　 鄂州市 华容区政府也专门在今年9月以《“沉睡”资产变形记，酒店→短剧拍摄地》为题，详细介绍了当地的洪宾红莲湖酒店，由于受疫情和房地产市场影响，于2023年初停业成为闲置资产，之后虽然重新开门运营，却人气欠安。为此，当地政府决定与 湖北省 文旅集团一起，将该酒店缔造成为一家微短剧拍摄基地后，人气重新上涨。

　　位于西安郊区的新泥河村，也通过与有着20多年影视经验的从业者合作，将村里荒废许久的废旧纺纱厂房，扩建为一个占地15000平方的短剧“造梦工厂”，汇聚了宫殿、寨子、牢房、酒楼、医院、别墅、图书馆、法院等不同年代的100多个场景和专业摄影棚、VR影棚等现代化数字摄影棚。

　　该基地一位责任人说，“造梦工厂”建成以来，基本上每天都有剧组到村子里拍摄，多的时候，甚至有六七个剧组开工。

　　不过，随同着越来越多短剧基地被建成，甚至连其中的从业者也开始担忧，短剧这阵风，会不会刮一阵就停了？

　　“（短剧）这个饭能吃多长时间，往后走着说着呗。”崔利倩说，虽然五方科技馆的租赁率仍然很高，但面对越来越激烈的竞争，未来能否继续吃得上“短剧”这碗饭，其实自己心里也没底。“不过，即便有一天它不做了，对我而言，我投入也不大。”

　　崔利倩对记者说，郑州一些短剧拍摄基地，由于前期投资较大，动辄数千万元人民币，为了能尽快收回成本，只能提高单日租赁价格，结果反而造成租赁率不断下降。

　　目前，第壹财经记者在郑州实地探访时发现，也有部分短剧基地，当天一整天都未能迎来一个短剧剧组，整个大楼甚至连灯都没有开，一片漆黑。

　　越来越严厉的监察管理，也让短剧行业本身正在遭遇挑战。

　　“现在短剧的竞争也越来越激烈，好比之前很多霸道总裁的题材已经太多了，观众有疲惫感，而且一些不太正确的霸道总裁剧情也不适合大量生产，不然有被下架的危险。后来兴起了一股中老年婚恋题材的短剧风潮，可是由于部分短剧的剧情太过‘荒唐’，因此也很难大量生产。而短剧因为时长较短，所以剧情和表演方面的确要略微虚构，这就容易造成有些剧情被疑问。如今的短剧从演员、剧情、服化道等各个方面都在改进和升级，其实也是给从业人员提出挑战。”张澜告诉第壹财经记者，他自己的影视公司始终在拍摄短视频、短剧等，感受颇为明显。

　　记者了解到，一些微短剧创作者为了持续制造爽感、快感，有的鼓吹炫富拜金，大举描写不正当的婚恋观；有的宣扬以暴制暴，渲染血腥暴力；有的故意兜售焦虑，挑起年龄对峙、性别对峙、地域歧视，这种一味追求流量而频繁冲撞道德和法律底线的表现，最终引得相关部门对短剧行业的不断监管。

　　其中，国家广播电视总局网络视听司就在最近发布管理提示（加强微短剧片名审核），核心要义是对微短剧片名出现的不良倾向进行及时纠偏，并在导向、体例、艺术等方面提出新要求。

　　另一项数据则显示，2023年3月直到今天， 广电 总局已督导各平台累计清理恶俗有害网络微短剧35万余集(条)、2055万余分钟；分级处置流传恶俗有害网络微短剧的小程序429个、账号2988个。

　　为了避免可能到来的短剧低谷，目前崔利倩已经在跟一些“横屏”的长剧组对接，“已经有（剧组）来我这儿看现场了，”崔利倩说，虽然长剧组的每日付费价格可能会比短剧组低一些，但他们一驻扎进来，可能就会拍好几个多月，也能给场馆提供一些相对稳定的收入。

　　（文内张澜为化名）