【房地产】自然资源部 - 切实做好保交房工作 妥善处置闲置存量土地

　　 人民网 北京6月27日电 （欧阳易佳）目前，自然资源部开展视频培训，贯彻落实国务院常务会议和全国切实做好保交房工作视频会议部署，推动各地有力有效处置闲置盘活存量土地，部署培训保交房办证工作。

　　此前，在国务院新闻办举行国务院政策例行吹风会上，自然资源部党组成员、副部长刘国洪在回答记者提问时表示，自然资源部在广泛调研的条件上，准备出台妥善处置闲置土地、盘活存量土地的政策措施，支持地方政府从实际动身，酌情以收回、收购等方式妥善处置已经出让的闲置存量住宅用地，帮助企业解困。同时，增进土地节约集约利用，防范化解风险，助力房地产高质量发展。

　　据了解，针对当前盘活房地产存量土地存在的利用难、转让难、收回难等诸多问题，自然资源部会同国家发展改革委等相关部门结合各地实践探索，研究出台了3个方面18条政策措施。

　　在“鼓励开发”方面，消除开发建设障碍，完善规划条件和相关配套设施要求，合理调整开竣工日期，依法免去因自然灾害、疫情引发的违约责任。

　　在“增进转让”方面，充分施展土地二级市场作用，推进房地产用地“带押过户”，配合司法及破产处置，优化分割开发程序，支持合作开发。

　　在“规范收购收回”方面，强调了应依法收回的情形，协商收回的可采取等价置换等方式，收回收购土地用于保障性住房的，可通过地方政府专项债券等资金予以支持，但要量入为出，坚决避免新增地方政府隐性债务。

　　自然资源部相关责任人表示，18条政策措施是系统施策的“政策工具箱”，限按时限、限定范围、封闭运行，在风险可控的条件下，为企业缓解资金困难和压降债务提供政策支持。