【莱茵体育】多轮转型后 - 莱茵体育仍未完全扭亏

　　注入成都多项文旅资产后，莱茵达体育发展股份有限公司（000558.SZ，以下简称“ 莱茵体育 ”）仍未完全扭亏。

　　目前， 莱茵体育 发布2024年三季度报告。财报显示，今年前三季度，该公司营业收入下滑37.17%，归母及扣非净收入均为亏损。

　　《中国经营报》记者了解到， 莱茵体育 归母净收入2020年后已连续3年亏损，2023年转正后，今年前三季度再度亏损；扣非归母净收入自2017年以来连续亏损。同时，该公司营业收入自2019年骤降后，近年来未有明显改善，直到今天仍低于3亿元人民币。

　　扣非净收入连亏多年

　　 莱茵体育 本为房地产企业，近年来，通过多轮转型，该公司主要业务已转为文旅、体育、少量存量房地产租售业务。

　　不过，近年来的转型效果仍未体现在公司业绩上。

　　数据显示，2017年以来， 莱茵体育 扣非归母净收入连续亏损；2020年以来，该公司归母净收入连续3年亏损。同时，2019年，该公司营业收入骤降80.38%，由上一年7.02亿元降至1.38亿元人民币，直到今天仍在3亿元以下。在此之前，该公司营业收入连续多年保持在10亿元以上，部分年度超30亿元人民币。

　　2023年度，因重大资产重组及旗下部分房产销售等， 莱茵体育 归母净收入有所改善，由上年亏损0.36亿元转为盈利0.56亿元人民币，同比增长433.04%，实现扭亏。但当期扣非归母净收入仍亏损0.45亿元人民币，且营业收入仍在下滑。

　　今年前三季度， 莱茵体育 仍在亏损，且营业收入降幅扩大。数据显示，当期该公司实现营业收入1.34亿元人民币，同比下滑37.17%；归母净收入-0.09亿元人民币，同比增长6.59%；扣非归母净收入-0.13亿元人民币，同比增长35.96%。

　　对于营业收入下滑原因， 莱茵体育 表示，主要系上年公司实现丽水商铺销售所致，今年无该项收入。

　　注入文旅资产

　　2019年， 莱茵体育 发生易主交易，控股股东更改为成都 体育产业 投资集团有限责任公司，实控人更改为成都国资委。

　　相应易主交易后，市场就有传言称，成都当地文旅资产将注入 莱茵体育 。去年年底，相应传言有所验证。

　　2023年12月， 莱茵体育 完成重大资产置换，将旗下部分房地产销售与租赁业务资产置出，同时置入文旅业务资产。

　　通过相应交易， 莱茵体育 获得了成都文化旅游发展股份有限公司（以下简称“成都文旅”）66.67%股份。成都文旅本为新三板挂牌企业，主要依托成都西岭雪山景区从事景区的运营管理，开展索道、滑雪（滑草）、酒店经营、娱乐等文旅相关业务。注入 莱茵体育 后，成都文旅已于今年7月份自新三板摘牌。

　　不久前， 莱茵体育 宣布，成都文旅中标西岭雪山景区部分业务委托运营项目，并已正式签订委托运营合同。根据合同，相应项目委托运营的业务范围包含西岭雪山（前、后山）景区门票管理及委托方所属经营点位商业经营管理、停车场管理、基础设施维修维护、市场营销、交通运输管理等。委托期限自2024年9月1日至2034年8月31日，共十年。

　　除注入上述冰雪旅游相关文旅资产外，今年以来， 莱茵体育 还在布局会务会展服务、影视等多条赛道，声称要“缔造国内泛文旅体产业融合发展的标杆企业”。

　　具体来看，今年7月份， 莱茵体育 与 成都市 郫都区影视城管理委员会签署了《战略合作协议》，通过建立战略合作关系，聚焦影视内容创作、摄制生产、文旅文创等领域，围绕“文旅+影视创作”“文旅+影视科技”“文旅+影视新业态”等方面开展合作。

　　今年8月份， 莱茵体育 斥资668.40万元人民币，买了成都沐山时代文化流传有限公司（以下简称“沐山公司”）40%股权。

　　“沐山公司专注于会务会展服务，积极参与‘会展+旅游’‘会展+文创’‘会展+媒体’等新经济形态，具备完成国际国内会议、会展活动总体策划执行能力。”对于该项收购， 莱茵体育 表示，是为推动产业布局及专业化整合，缔造高能级文旅体商融合发展平台。

　　值得注意的是，购买沐山公司股权交易中，交易对方为成都天府旅游产业投资集团有限责任公司，该公司与 莱茵体育 控股股东同属成都文化旅游发展集团有限责任公司全资子公司，相应交易构成关联交易。

　　就公司扭亏与提升营业收入措施和是否有退市风险等许多问题，记者致电致函 莱茵体育 董秘办采访。对方表示会对接相关领导回复，但截至发稿未获对方回复。