【业内人士】中国酒店突破34万家再创新高 业内人士称正深陷-存量竞争-

　　11月7日上午，大消费股早盘持续走强。其中旅游及酒店板块， 西安饮食 涨停， 君亭酒店 涨超7%， 西安旅游 、 华天酒店 、 首旅酒店 、 金陵饭店 、 锦江酒店 等跟涨。

　　整体来看，2024年旅游酒店板块的股市表现较为强劲，这与国内旅游消费活力不断释放，国际旅游市场逐渐回暖有关。根据文旅部的预测，2024年前三季度，国内旅游人次达到42.9亿，旅游消费总金额达到4.32万亿，同比分别增长16.8%和17.1%，接近2019年峰值水平。

　　酒店方面，随着旅游消费反弹，酒店增速一日千里，供给已经超过2019年同期。 国联证券 的一份报告显示，截至2023年11月19日，中国酒店（15间房以上）数量为34.4万家，达到2019年末的102%；客房数为1831万间，为2019年末的98%。

　　然而，酒店数量虽然创新高，但行业整体营业收入数据表现并未如预期。业内人士向记者表示，快速增长的酒店行业正陷入“存量竞争”，目前供大于求矛盾凸显，酒店行业亟待打破僵局。

　　酒店扩张陷入“供大于求”

　　 国金证券 的调查数据显示：酒店行业今年第壹季度和第贰季度中，RevPAR （每间可售客房收入）同比分别降低了9%、12%；ADR（已售客房平均房价）同比分别降低了3%、8%。另根据文旅部公布的数据，2024年第贰季度全国五星级饭店平均房价601.62元/间夜，同比下降2.7%；平均出租率58.25%，同比下降3.34个百分点。

　　看起来挣钱更难了，但却没有阻碍酒店集团扩张的脚步。根据 锦江酒店 、 首旅酒店 最新财报，2024年三季度， 锦江酒店 新开业酒店469家，净增开业酒店248家，已开业的酒店合计达到13186家。 首旅酒店 三季度季度净开店273家，酒店总量增加至6748家。

　　旅游酒店行业顶级经济师赵焕焱表示，一面经营指标下降，一面大举扩张，反映了中国酒店行业当下供大于求的现状，而看似矛盾的两面，其实有内在联系。

　　国内酒店挣钱难的困局在哪里？旅游平台酒店业务的相关责任人向记者表示，大旱之后，常有大涝，中国酒店业，在历经疫情时期需求端“大旱”之后，如今迎来了供给端的“大涝”。

　　目前，中国酒店（15间房以上）数量为34.4万家，创下了历史新高。酒店行业也继续保持较高的开店速度。根据奥维云网（AVC）监测数据，2014年上半年，新开业酒店2.3万家，接近2023年全年开业门店量的59%，新增房间规模约100万间。这意味着，目前，国内酒店数量、客房数量已达到2019年同期的109%、103%。

　　需求侧恢复方面，根据公开数据，2019年国内旅游人数为30.8亿人次,国内旅游收入为2.78万亿元；今年上半年，国内旅游人次达到27.25亿，国内旅游出游总花费2.73万亿元人民币，分别恢复约至2019年同期的89%、99%。相较之下，酒店业供给侧恢复远高于需求侧，显现出酒店业供大于求现象。

　　供大于求进而造成平均房价、平均出租率的下降。旅游酒店行业顶级经济师赵焕焱分析道，当前酒店集团经营水平下降是普遍情况，起因是酒店行业供大于求，也就是全社会酒店供应增加的幅度大于酒店消费增加的幅度。在供大于求情况不改变的情景下，酒店集团经营利润下降是现阶段的 势头。

　　酒店数据服务提供机构STR数据显示，截至2024年9月，中国内地酒店年累计RevPAR、ADR和OCC（出租率）分别同比降低了6%、4%和2%，平均房价连续三个季度显现同比下降，各级别酒店表现均未达到去年同期水平。

　　需从规模化向品牌化过渡

　　在赵焕焱看来，酒店业供大于求的格局，通常面临同质化严重和价格战现象。目前，酒店行业存在严峻的同质化竞争，硬件设施、软件服务相差无几，加剧行业内卷现象。在此形势下，价格战成为各家经常使用的行径。例如，在上海一核心商圈，短短几条街道上云集了多家相同档次的商务酒店，只能通过价格战来吸引客户。

　　多位业内人士表示，要开脱酒店同质化严重问题，需要从规模化向品牌化过渡。不久前，国务院印发了《关于增进服务消费高质量发展的意见》，提出要提升住宿服务品质和涉外服务水平，培育一批中高端酒店品牌和民宿品牌。这意味着，政策层正将这个高速扩张的行业往品质提升的方向引导。

　　缔造品牌化，部分酒店已经初有成效，好比深耕“深睡”标签的亚朵集团。亚朵集团今年第贰季度财报显示，实现营业收入17.97亿元人民币，同比增长64.5%；调整后净收入为3.28亿元人民币，较去年同期增长31.6%。

　　赵焕焱认为，酒店集团只有其品牌在市场中有鹤立鸡群的表现，才能够取得市场平均水平以上的收益，并做到增收及增利。升级优化是酒店品牌提升竞争力的渠道，也是破解当下困局，提升经营质量的必由之路。