【海景房】女子花11元拍下一套40余平方米海景房！已完成过户 - 契税420元 - 由拍卖公司承担

　　最近，网友以11元价格拍得山东威海乳山一套40余平方海景房的消息引发关注。

　　据红星新闻，11月13日，记者从该房屋拍卖公司及网友等处了解到，这套海景房已经在12日完成过户，过户发生420多元的契税费用，由拍卖公司承担。

　　该公司相关责任人表示，“11元网拍海景房”属于该公司的一次宣传活动，该套房屋实际市场价格不到5万元人民币，相当于花钱宣传广告。拍得该房的女子表示，自己平时在江苏盐城工作，闲暇的时候会过来简单装修，等有时间再过来小住。

　　12日，乳山 滨海新区 不动产登记中心相关职员确认，当天进行了这套房屋的过户。

　　据潇湘晨报报道，最近，一名女子以11元拍下山东威海乳山一套海景房的消息引发较大的重视。记者在阿里资产平台查询发现，成交纪录的确存在。

　　阿里资产平台页面显示，该套房源位于 山东省 乳山市。标的物属性一栏中，房源流转方式为出售、未租赁、二手房，户型为两室一厅一卫，楼层为7层顶楼。房产证显示，共有情况为单独所有，规划为住宅，建筑面积为42.07m²，套内建筑面积为35.54m²，土地使用年限为2007年至2076年。

　　这场拍卖于11月7日11时03分结束，起始价为1元，封顶价11元，加钱幅度0.01元，吸引5万多人围观，3801人报名。

　　最终，一名来自江苏盐城的女士以11元的价钱拍得了这套房屋。

　　网传视频显示，该平台客服与其联系，其老公误以为是诈骗，挂断客服热线。

　　11月8日，该拍卖网站客服告诉红星新闻记者：此事属于事实，是平台与机构推出的双11活动，该房源其实不是法拍房，系合作机构所有，产权、手续完整，后续不会流拍。

　　8日，红星新闻记者从山东赢海拍卖有限公司相关责任人王先生处了解到，该次拍卖是在7日上午结束的，因为设置了11元的“封顶价”，最先出到11元的参拍者即可拍得此房。最终，生活在江苏盐城的一名女士拍到了这套房屋。

　　王先生称，这套42平方的房子，市场价近5万元人民币，低价拍卖是为了吸引更多人关注，为后续的房子拍卖“吸睛”。红星新闻记者通过多家房屋出售平台看到，在乳山当地，尤其是乳山银滩区域，总价在5万元以下的房源并很多。

　　王先生告诉红星新闻记者，通过这次活动的确吸引到了一点关注，后续能不能给实际的业务造成增长还得再观察一段时期，不会短时间内见效。“短时间内应该不会在乳山再搞低价拍卖房子的活动了，可是我们公司在很多地方都有业务，不排除在其它城市搞该类活动的可能。”