【南京新港】控股股东被判偿还15.7亿元 - 营收下滑的南京高科雪上加霜

　　12月10日， 南京高科 （600064）发布关于控股股东部分股份被司法冻结的进展公告，控股股东南京新港开发有限公司（南京新港）持有的2.29亿股股份，因平安信托与季昌群、南京新港保证合同纠纷一案被冻结，该冻结始于2022年11月29日。

　　最近，控股股东收到 广东省 顶级人民法院出具的民事判决书，判决南京新港及季昌群需向平安信托偿还本金13.04亿元人民币，支付罚息2.66亿元及律师费用40万元。判决为终审，且南京新港在过去一年内没有债务逾期或违约记录，经营活动正常，冻结事项暂未对公司的控制权及日常经营管理造成本质影响。截至2023年末，南京新港持有 南京高科 34.74%股份，实际控制人为 南京市 国资委。

　　冻结其实不是孤立

　　季昌群于2002年建立丰盛集团，并担任丰盛控股的董事会主席、执行董事、首席执行官等职。2018年以300亿元人民币的财富位居胡润百富榜第89位，2019年在福布斯全球亿万富豪榜上位列第962位，财富值24亿美元。

　　季昌群所控制的丰盛系企业与平安信托之间存在借款关系，而南京新港为该借款提供了担保。丰盛系企业在经营进程中可能面临资金紧张、债务负担过重等诸多问题，造成无法按时足额偿还平安信托的借款，进而牵连到担保人南京新港。当借款到期未能得到足额偿还时，平安信托依据保证合同要求季昌群和南京新港承担还款责任，从而引发此次纠纷。

　　此次冻结事件其实不是孤立发生，在此之前，南京新港就曾因涉及多起金融借款合同纠纷，其持有的 南京高科 股份被屡次司法冻结。

　　2019年，南京新港为南京东部路桥工程有限公司、南京建工产业集团有限公司向长安国际信托申请的信托贷款提供连带责任担保，后因贷款逾期，南京新港持有的 南京高科 2.49亿股无限售流通股被 陕西省 顶级人民法院司法冻结。另外，2019年7月9日，因昆仑信托与南京燕子矶保障房开发有限公司、南京新港、南京建工产业集团有限公司金融借款合同纠纷一案，南京新港持有的 南京高科 股份被轮候冻结。2019 年，南京新港累计被司法冻结及轮候冻结股份数量占其持股总数的100%，占公司总股本的 34.74%。

　　 南京高科 控股股东股份被司法冻结一事，引发了投资人的广泛关注和热烈讨论。一部分投资者认为，此次事件可能会引发控股权争夺战，对未来公司的股权结构变化布满期待。而另一部分投资者则对公司的未来表示忧虑，他们担忧控股股东的股份冻结会对公司的经营和发展发生不利影响，从而影响公司的股票价格和投资价值。

　　12月11日， 南京高科 收于7.97元，下跌0.07元，下跌幅度为 0.87%。

　　 南京高科 的困局

　　 南京高科 的发展历程是国有企业转型升级和多元化发展的一个缩影。

　　1992年， 南京高科 的前身南京新港经济技术开发股份有限总部成立，1997年在上海证交所上市，证券简称“南京新港”；1998年，通过配股融资更名为“南京新港高科技股份有限公司”，证券简称更改为“ 南京高科 ”；2013年，再次更名为“ 南京高科 股份有限公司”。尔后， 南京高科 在发展进程中还进行了全面的业务拓展。

　　业绩方面， 南京高科 2024年第叁季度营业收入为4.7亿元人民币，同比下降67.85%；前三季度营业收入为15.14亿元人民币，同比下降64.25%。据 南京高科 2024年半年度报告，其营业收入具体构成主要分为四大板块。其中，房地产开发销售占比42.61%，市政基础设施承建占比41.09%，园区管理与服务占比16.1%，另外股权投资业务虽未明确具体营业收入占比，但也是公司主要业务之一。

　　其中，地产业务在现今市场环境下表现惨淡。从销售数据来看，2024年7 - 9月，上市公司房地产业务实现合同销售面积0.18万平方，同比减少 47.06%，实现权益合同销售面积0.12万平方，同比减少61.29%；实现合同销售金额7488.68万元人民币，同比减少36.81%，实现权益合同销售金额5023.58万元人民币，同比减少52.73%。1 - 9月，房地产业务实现合同销售面积0.45万平方，同比减少98.23%，实现权益合同销售面积0.31万平方，同比减少98.51%；实现合同销售金额1.98亿元人民币，同比减少89.32%，实现权益合同销售金额1.39亿元人民币，同比减少91.39%。销售金额的大幅下滑表明市场需求减少，公司的房地产项目去化压力增大。

　　净收入方面， 南京高科 2024年第叁季度归属于上市公司股东的净收入达到了8.16亿元人民币，同比增长59.33%；前三季度净收入为18.38亿元人民币，同比增长10.08%。净收入虽然不错，但几乎全部都是投资收益贡献， 南京高科 2024年前三季度投资收益高达17.24 亿元人民币。