【房地产】购新房享5年交通补贴！这地发布落实公告！多地出台新政

　　最近，多地发布购房支持政策。

　　2月26日，“富阳发布”微信公众号发布公告称，自2025年3月1日起受理富阳区房地产扶持政策（交通补助）补助的办理，2023年10月1日起在富阳区购买新建商品住宅的非富阳籍购房人可享受5年内交通补助。

　　2月24日， 天津市 住房公积金管理中心发布征求建议稿，拟对缴存人申请公积金贷款购买家庭第贰套住房的，最低首付款比例由30%调整为20%。

　　同日，据哈尔滨日报报道，为推动房地产市场回暖向好，哈尔滨拟于近期对目前二套房住房公积金贷款30%的最低首付款比例进行调整。同时，将推出一系列优化灵活就业人员住房公积金管理制度等举措。

富阳受理购房享5年交通补助政策

　　2月26日，“富阳发布”微信公众号发布了《2025年度富阳区房地产扶持政策（交通补助）受理公告》。

　　公告称，2023年11月13日， 杭州市 富阳区人民政府办公室印发了《 杭州市 富阳区“提信心、扩消费、促发展”相关政策》，根据有关规定，自2025年3月1日起受理富阳区房地产扶持政策（交通补助）补助的办理。

　　补助对象为，2023年10月1日起，在富阳区购买新建商品住宅的非富阳籍购房人。

　　补助内容为，购房人和其配偶名下的小客车，根据“一房两车”原则，在受理通过后的5年内享受交通补助政策。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，此次政策其实不是2025年第壹次提出，而是2023年就已落实，当前进入到补助资金发放的阶段。从这个视角看，说明各类补助做法真实有效，增强了政府购房优惠政策的权威，也进一步说明购房得实惠的导向。

　　严跃进表示，最近两年购房方面的各类补助很多，包含此前补地铁出行费用等，也有一些是提供实物支持，如购房送黄金等，亦有一些是赠送相关权益，如购房后给介绍工作等，这都说明各地在提振住房消费方面有较好的动作。

多地优化购房支持政策

　　最近，多地优化购房支持政策。

　　2月24日， 天津市 住房公积金管理中心发布关于《关于调整个人住房公积金贷款有关政策的公告（征求建议稿）》公开征求建议的公告。其中明确，缴存人申请公积金贷款购买家庭第贰套住房的，最低首付款比例由30%调整为20%。

　　同日， 哈尔滨市 召开住房公积金管委会2025年第壹次会议。据哈尔滨日报报道，为推动房地产市场回暖向好，哈尔滨拟于近期对目前二套房住房公积金贷款30%的最低首付款比例进行调整。同时，将推出一系列优化灵活就业人员住房公积金管理制度等举措。

　　2月20日， 江苏省 召开新闻发布会，介绍《 江苏省 关于加快完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会的若干措施》。 江苏省 卫健委表示，下一步，江苏将健全完善多子女家庭购房支持政策，给予多子女家庭更多住房支持。把符合基本条件的多子女家庭并入公共租赁住房、保障性租赁住房等保障范围，优先满足多子女家庭的住房保障需求。

　　据中指研究院不完全统计，2025年以来，全国出台公积金优化政策超20条。整体来看，公积金政策的优化方向主要为降低首套、二套公积金贷款首付比例，提高公积金贷款最高额度，优化公积金贷款住房套数认定标准、延长还款期限、优化商转公等。

　　中指研究院政策研究总监陈文静认为，公积金政策的持续优化将是2025年各地政策优化的重要抓手，预计未来公积金政策或更多与支持多孩家庭、改善性住房需求相结合，并加大力度，如继续提高公积金贷款额度、延长贷款期限等，多孩家庭、人才等人群的支援力度或更大，全国层面降低公积金贷款利率也存在一定预期。