逾期交付、违规预售、整改不及时……在佛山顺德，有很多业主为自己所买的商品房“操碎了心”。

　　记者从 佛山市 顺德区住房城乡建设和水利局获悉，该局近日通报顺德区2023年下半年房地产行业信用信息诚信记分情况，21家开发企业因存在违规或影响恶劣行为，被依法诚信扣分。

　　在通报中，记者了解到，21家被扣分的企业中，有10家开发企业的项目因存在逾期交付的违规行为被诚信扣分，其中很多项目为商住楼盘，涉及业主范围广，所涉开发企业（项目）包含：

　　 佛山市 盈富投资有限公司（融均园）、

　　 佛山市 顺德区怡创房地产有限公司（君耀广场）、

　　 佛山市 顺德区中维房地产开发有限公司（泰禾红郡府）、

　　佛山实地房地产开发有限公司（实地紫藤公馆）、

　　广东银桐科技投资管理有限公司（鸿坤财智大厦）、

　　 佛山市 苏宁置业有限公司（佛山苏宁广场）、

　　广东致合房地产开发股份有限公司（陈村总商会大厦）、

　　 佛山市 顺德区金瀚房地产开发有限公司（金科桃李府）、

　　 佛山市 顺德区卓琰房地产开发有限公司（滨水林苑）、

　　 佛山市 顺德区金硕房地产开发有限公司（金科铂玺公馆）。

　　有5家开发企业的项目存在办理相关业务或提交资料进程中对上坑骗,对下隐瞒或隐匿实际情况，造成严重后果或恶劣影响的表现，包含：

　　 佛山市 苏宁置业有限公司（佛山苏宁广场项目）、

　　 佛山市 锦汇隆光房地产开发有限公司（臻悦花园）、

　　 佛山市 顺德区龙光润悦房地产有限公司（天瑾广场）、

　　 佛山市 顺德区碧顺房地产有限公司（碧悦广场）、

　　 佛山市 卓滨房地产开发有限公司（滟澜苑）。

　　市民在购买期房时，要看清楼盘是否获得了房屋预售证，不然可能会惹上麻烦。

　　根据通报， 佛山市 顺德区润嘉房地产有限公司开发的江与宸花园项目，经核查存在在取得商品房预售许可前，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或变相收取定金、预订款、诚意金等费用的违规行为。

　　而 佛山市 德富祥通置业有限公司开发的金湾水岸公馆项目，经核查存在未取得《商品房预售许可证》预售商品房的违规行为。市民在购房前务必保持高度警觉不被蒙骗。

　　在购房缴费时，市民务必确认收款账户与楼盘公开的监察管理账号是否一致。记者了解到，通报中， 佛山市 顺德区碧顺房地产有限公司开发的碧悦广场项目，经核查存在未按规定将商品房预售款全额存入预售款监管账户的违规行为。

　　另外还有这些企业（项目）被扣分，分别有：

　　佛山锦宏置业有限公司（星盛花园A区项目）存在未按整改报告的承诺时间办理竣工验收备案手续，且未按相关要求补办精装修报建报监手续，存在不及时、怠于执行的表现；

　　中交（佛山顺德）置业有限公司（诚湾雅苑项目）怠于配合或拒绝配合行政主管部门作出的已经生效的处罚或限期整改决定；

　　佛山富德置业有限责任公司开发（云泽居项目）怠于配合或拒绝配合行政主管部门开展各项管理工作。

　　附：扣分通报情况