1月26日， 广州市 规划和自然资源局发布关于公布实施《 广州市 城市更新专项规划（2021—2035年）》《 广州市 城中村改造专项规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）的公告。
根据通知， 广州市 规划和自然资源局将根据专项规划明确的目标和时序，分区引导、分类施策，积极稳步高质量推进 广州市 城市更新、城中村改造，落实城市发展战略，持续优化城市结构，推动社会发展。
《规划》统筹新增用地与存量用地资源配置，规划至2025年，累计推进城市更新约130平方公里（含城中村改造70 平方公里）；至2030年，累计推进城市更新约230平方公里（含城中村改造120平方公里）；至2035年，累计推进城市更新约300平方公里（含城中村改造155 平方公里），通过微改造、混合改造、全面改造多种方式并举，推动低效存量土地的盘活再利用。
《规划》明确项目正负面清单，优先推进涉及“十四五”规划近期发展重点、历史文化保护、战略发展区域、重点功能片区、枢纽门户、交通干道等的城市更新项目，按时间表、路线图，按2025年、2030年、2035年明确项目推进时序安排，避免短时间内大拆大建和“运动式”更新。对不符合“三区三线”、历史文化保护、城市环境总体规划等相关规划，或是大范围涉及生态廊道、可能造成“田中城”等情况的城市更新项目，原则上不列为全面改造项目。
《规划》提出，至2035年拟推进的旧村子旧城镇全面改造与混合改造项目共291个。其中：旧村子全面改造项目252个（含城中村项目150个）、旧村子混合改造项目24个（含城中村项目15个），“拆、治、兴”并举推动改造；旧城混合改造项目15个，综合运用“留、改、拆”方式推进。鼓励未并入全面改造和混合改造的旧村子（城中村）和老旧城区推进微改造，鼓励城镇开发界限以外地区推进乡村整治提升。
《规划》结合工业产业区块管理优化存量产业空间布局，推动存量工业用地集聚化、园区化发展。鼓励低效产业用地等存量资源更新改造，形成新空间供给，为新动能 新产业 留足空间， 实现产业和空间“双转型”，提出至2025年拟推进村镇工业集聚区项目206个、总用地面积约18平方公里。选取3—5批村镇工业集聚区试点项目，形成示范效应。
附： 广州市 各行政区2021-2035年旧村子旧城镇全面改造与混合改造更新项目分步推进时序安排 
附： 广州市 各行政区2021-2025年村镇工业集聚区更新改造项目分步推进时序安排 
