自城市房地产融资协调机制建立后，六大国有银行正加快推动机制落地，积极对接项目名单，部分项目已实现贷款投放。

　　今年1月，两部门发布《关于建立城市房地产融资协调机制的公告》；2月6日，国家金融监督管理总局召开专题会议，进一步部署落实城市房地产融资协调机制相关工作。

　　记者从 农业银行 了解到，截至2月19日， 农业银行 已审批完成首批清单内贷款项目近百个，已审批贷款金额超400亿元人民币，率先在重庆、安徽、浙江、广西、陕西、江苏、新疆多地实现贷款的首笔投放。在杭州， 农业银行 建立绿色审批通道，总分支多级行高效联动，仅用一天时间就完成了杭州某民营房地产项目12亿元贷款的审批等工作，并已完成首笔3亿元贷款投放；在南宁， 农业银行 快速对接、分类施策，对清单内暂时遇到艰难的项目，通过存量贷款展期、调整还款计划等方式予以支持，近期为清单内项目办理贷款展期1.75亿元；对于清单内符合基本条件的新项目，加快贷款审批与投放，已累计对清单内两个新项目发放贷款7250万元；在西安， 农业银行 积极构建“一项目一团队”工作机制，迅速响应、统筹协调，屡次积极对接政府、协调机制和房企等沟通协商融资方案，开通调查审查绿色通道，高效完成清单内项目贷款审批并完成首笔贷款投放3000万元。

　　 中国银行 多地积极主动对接城市房地产融资协调机制，认真解决房企融资困难，精准支持房地产项目合理融资需求。 中国银行 广东省 分行成功于2月6日、7日分别向 广州市 本土民营房地产企业致岭假日花园项目、全国性民营房地产企业星河畔月湾项目发放房地产开发贷款6500万元和2500万元； 中国银行 云南省 分行成功牵头落地 云南省 协调机制下首笔银团贷款，为 昆明市 房地产融资协调机制首批项目清单内的云南华泽置业有限公司“华翠文苑”房地产项目提供融资3100万元； 中国银行 重庆市 分行已为3个协调机制清单项目合计投放1.78亿元贷款。

　　 工商银行 则在总、分行层面分别成立“房地产融资协调机制专项工作小组”，强化统一领导，加快组织推动，加大项目对接，加紧融资落地。自1月30日各地推送项目清单以来，截至2月8日， 工商银行 已对接2000余个项目，并率先实现对多个城市多个项目的贷款投放，既包含国有房企，也包含民营房企，天公地道满足不同所有制房企合理融资需求。

　　 邮储银行 成立房地产融资协调机制工作小组，建立授信绿色通道，制定尽职免责等保障措施，做好按周通报、按月调度等督导安排，推进项目尽快对接落地，助力协调机制高效运转。

　　 建设银行 自1月底收到首批名单以来，已对接项目2000多个，已审批项目近百个，已审批待投放金额200多亿元人民币。最近， 建设银行 北京、福建、安徽、河南等分行已实现对五个项目的投放，投放金额近30亿元人民币。

　　截至2月13日， 交通银行 已获取、对接清单项目1442个，并已对其中部分项目实现贷款投放。交行青岛分行在收到第壹批项目名单后，迅速与客户沟通并开辟绿色通道，仅用三天便实现清单内首个项目投放落地。

　　随着机制持续落地，支持项目融资的政策效果将逐步显现。国盛证券分析师金晶认为，城市房地产融资协调机制从项目维度予以支持，将一定水平区分集团公司债务与项目公司开发运营风险，缓解房企资金流压力。同时，还将降低项目停工风险，维护购房者权益，提升购房者信心。