“格力”二字近期频繁被关注,这次轮到 格力地产 。
2月20日晚间,上海证交所披露一则对当时担任 格力地产 老总鲁君四的纪律处罚决定书。
据了解, 格力地产 在2018至2021年度累计少提存货减值造成多计净收入 6.26亿元人民币。这直接造成 格力地产 相关年份的年度报告、债券发行相关文件存在错报,损害了投资者知情权。鲁君四则辩称, 格力地产 目前经营管理战略与2018 至 2021 年存在明显不同,未有虚增企业利润的动机。
最终,上海证交所未采用其辩解理由,对 格力地产 当时担任老总鲁君四予以通报批判。
格力地产 当时担任老总被通报批判
上海证交所纪律处罚决定书显示,根据广东证监局《行政处理决定书》(〔2023〕33 号)查明的事实及公司相关公告, 格力地产 在 2018 年至 2021 年存货减值测试中,存在对子公司上海海控保联置业有限公司“海德壹号”、上海海控太联置业有限公司“公园海德”两个地产项目可售面积、可比售价选取错误,对重庆 两江新区 格力地产 有限公司“重庆两江”地产项目P19地块可比售价选取错误、未对可比售价进行修正等诸多问题,高估存货可变现净值、少计提存货降价准备。
格力地产 在2018至2021年度累计少提存货减值造成多计净收入 6.26亿元人民币。其中,尤其是2018 年度少提存货减值并多计利润 4.41亿元人民币,占当年度净收入的 86.21%;其它2019年、2020年和2021年均有通过存货减值增减调理利润情况。
上海证交所认为, 上述事项造成 格力地产 2018年报、2019年报、2020年报、2021年报、2022年报、“21 格地 02”“22 格地 02”“23 格地 01”债券发行公告、募集说明书等文件存在错报。
后续,2023 年 7 月 18 日, 格力地产 发布《关于前期会计过失更正的公告》,主动纠正犯法行为,采用追溯重述法补提 2018 至 2021年度存货降价准备,对 2018至2022年度财务报表进行追溯调整。
上海证交所认为,债券发行公告、募集说明书、定期报告是信息披露的重要文件,是投资者高度关注的事项,可能对公司股票价格及债券价格发生影响,但公司未准确计量存货、资产减值等多项会计科目,造成债券发行公告、募集说明书、多期定期报告披露的财务数据不准确,损害了投资者知情权。
鲁君四辩解
其实,在2023 年 7 月 18 日 格力地产 发布《关于前期会计过失更正的公告》主动纠正犯法行为后, 格力地产 相关责任人包含当时担任总裁林强、当时担任财务总监苏锡雄均已经被交易所通报批判。
今年2月9日, 格力地产 还披露,广东证监局决定对 格力地产 当时担任董事兼副总裁周琴琴、监事滕翀、董事会秘书邹超、独立董事兼审计委员会主任方军雄,2022 年 10 月直到今天现任老总陈辉、董事兼副总裁周优芬、董事兼董事会秘书黄一桓、独立董事兼审计委员会主任路晓燕采取监管谈话的行政监管措施。
不过,对于交易所给与的公开批判处罚, 格力地产 当时担任老总鲁君四却有异议,他提出了三点理由:
一是,此次补提存货降价准备的项目在前期不存在减值迹象,现任董事会追溯调整 2018 至2021 年存货降价准备不得人心、依据不充分,未能遵循审慎原则。此次存货减值是为了将 2022 年应计提的存货降价准备分摊至之前年份。
第贰,当时担任管理层已通过询问当地房管局政策、比较相邻地块房价等方式勤勉履职。
第叁,公司目前经营管理战略与2018 至 2021 年存在明显不同,未有虚增企业利润的动机。
上海证交所则表示:第壹,根据《行政处理决定书》及公司相关公告,公司在前期存货减值测试中,少计提存货降价准备,直接造成多期年度报告及相关债券发行公告、募集说明书等文件存在错报,违规事实清晰。公司据此进行会计过失更正,并补提了年度存货降价准备。责任人所称追溯调整 2018 至 2021 年的存货降价准备不得人心、依据不充分的异议理由不能成立。第贰,鲁君四于 2008 年 6 月至 2022 年 6 月任公司老总,负责 格力地产 全面工作,对 格力地产 财务会计报告的可靠性、准确性、完整性承担主要责任,其未能提供已勤勉尽责的相关证据,所称不存在虚增利润的动机不影响违规事实的认定,对相关异议理由不予采用。
最终,上海证交所作出纪律处罚决定:对 格力地产 当时担任老总鲁君四予以通报批判。对于上述纪律处罚,上海证交所将通报中国证券监督管理委员会,并记入上市公司诚信档案。