3月21日，中国奥园发布公告称，境外债务重组计划达成所有重组条件，于3月20日起生效。

　　根据此前公告披露的债务重组方案，中国奥园将发行新的融资工具对原有约61亿美元的境外债务进行置换。本次重组计划正式生效后，将大幅提升中国奥园净资产，减轻债务压力，同时本质修复资本市场的品牌信誉和征信。

　　在此之前，中国奥园宣布公司存续的12只境内标准化公开债务产品均已全部顺畅通过整体展期。这也令中国奥园成为国内为数不多的在公开债务市场没有违约的民营房企之一。

　　业内人士表示，境内外债务重组成功完成，有助于中国奥园实现轻装上阵，有效带动项目融资、建设、销售等企稳经营，对奥园及其合作客户也是较大利好。

　　在经营方面，最近，中国奥园广州、沈阳有多个项目入围融资“白名单”，加上此前其在广州、重庆、成都、郑州、西安、湘潭、南宁、天津等的多个项目已获并入属地“白名单”，更多符合要求的项目正在地方政府的支持指导下与金融机构良好沟通。在业内人士看来，这些项目有望尽早逐渐加入，以解项目建设资金燃眉之急。

　　另外，在交付方面，行业数据显示，2023年，中国奥园累计实现交付3.54万套新房。截直到今天年3月初，中国奥园在年内已累计交付近4000套新房。