上任租客偷改电表，现任租客使用多年后，才被供电公司检查电表时发现。房东补缴了电费后，将现任租客起诉至青浦法院，要求补齐电费。那么，上一任租客惹的祸，“无辜”的现任租客要不要赔付电费呢？ 前租客偷改电表房东起诉现租客

　　2017年，租客小朱与房东老李签订房屋租赁合同，由小朱承租老李的房子。租客小朱在2023年6月初搬离。2023年6月，供电公司检查电表时，发现涉案房屋存在铜导线短接情况，认定自2014年8月起，该房屋存在窃电行为。

　　2023年7月，供电公司开出两份电费账单，分别载明“违约使用电费32629.14元”“过期电费违约金为10876.40元”，老李支付了上述费用。然而想到长时间以来都是小朱在实际使用房屋，于是老李以不妥得利为由，将小朱诉至人民法院。

　　老李诉称，自2017年9月1日至2023年6月1日，自己将房屋租给小朱。小朱搬离后，才知自己的房子居 然存在窃电行为。自己已按供电公司确认的钱财补交了电费，故诉请要求小朱赔付承租期间的补缴电费7116元。

　　小朱辩称，不答应原告的诉讼请求。自己已在承租期间根据供电公司的账单正常缴付电费，窃电行为其实不是自己造成。如果可以查明实际用电量，自己愿意补缴相应电费。当时老李收取了房屋押金2300元人民币，直到今天未退还，要求在本案中一并处理。

　　法院：作为直接受益方应当赔付电费

　　法院审理认为，首先，双方签订的房子租赁合同系双方的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，依法成立并生效，双方均应恪守。

　　其次，涉案房屋在小朱使用期间被供电部门认定存在窃电行为。根据青浦区供电公司确认，窃电行为始于案外人租赁期间。虽然窃电行为其实不是由小朱引起，但其系该行为的直接受益方，故小朱理应根据供电公司确认的电费金额赔付老李7116元。

　　再次，对于房屋租赁期间老李未退还的押金2300元人民币，小朱应付未付的燃气费36元、水费34.5元、电费22.5元，双方要求在本案中一并处理，人民法院予以准许。综上，结合押金及各项费用予以核算，人民法院判决小朱应支付给老李4909元。

　　法官说法：偷电量较上将被追究刑事责任

　　青浦法院法官表示，不妥得利是指无法律根据使他人受到损失而自己获得利益的事实。在财产的静态归属之外，财产还可能在当事人之间发生流转变动。而财产变动本身可能欠妥法律关系，亦或是为了维护原本的财产归属秩序以除去得利人所受利益，恢复民事主体之间特定情形下所发生的非正常利益变动，不妥得利作为一种符合矫正正义理念的重要机制，应运而生。

　　因利益的取得没有法律依据，故无法受到法律的保护，应返还不妥利益给受损失的人。这种权利义务关系就是不妥得利之债。不妥得利的构成要件有四：一方获得利益；他方受到损失；获得利益和受到损失之间有因果关系；获得利益没有合法根据。一旦不妥得利成立，当事人之间即发生债权债务关系，受损失方有权请求得利人返还不妥得利，得利人负有返还不妥得利的义务。

　　另外，电力资源属于国家财产，受国家保护，任何组织或个人不得侵占。用铜导线实施短接等窃电行为不仅违法，扰乱公共供用电秩序，同时可能造成火灾、触电人身伤亡等严重后果，将自己个人安危置于险境，还给他人的生命财产安全造成巨大隐患。一旦发觉窃电行为，窃电者除了要补交窃电电费，还要再承担三倍违约使用电费，如果偷电量达到偷盗罪规定的数目较大，还将被追究刑事责任。（文中人名为化名）

　　法官提醒：务必要依法安全用电，切莫因贪图小利酿成大错，共同营造安全稳定的供用电环境。