当地时间5月17日，美股中资房地产个股和国际贵金属迎来罕见大涨。

　　Wind数据显示，截至收盘，国际黄金期货及现货价格双双走强，白银表现更为强势，期货及现货价格单日大涨逾6%并创阶段新高；房地产个股方面，房多多大涨300%，盘中一度熔断，FLJ、鑫苑置业、南太地产等个股集体冲高，海底捞旗下特海国际上市首日同样大涨。

　　从美股整体表现看，三大股指涨跌不一，道指重新收复4万点关口，大型科技股上涨而芯片股下跌，散户抱团概念股游戏驿站大跌近20%。有机构提示，短时间需警惕降息预期再度推后的危险，对美股估值端可能造成一定扰动。

　　银价大涨创出11年新高

　　大宗市场昨夜表现抢眼，国际贵金属尤其是白银价格大幅上涨。

　　Wind数据显示，截至当地时间5月17日收盘，COMEX白银期价单日大涨6.36%，报31.775美元/盎司，创出11年新高；伦敦银现报31.49美元/盎司，同样创出11年新高，单日上涨幅度达到6.60%。

　　黄金期货及现货价格同样走强，且双双迫近历史新高。截至收盘，COMEX黄金期价涨1.44%，报2419.8美元/盎司；伦敦金现涨1.61%，报2414.5美元/盎司。

　　贵金属期货现货价格上涨也带动美股黄金股走强。截至收盘，科尔黛伦矿业涨11.76%，诺华黄金资源涨7.03%，埃尔拉多黄金涨5.85%，泛美白银涨5.29%，哈莫尼黄金涨4.55%。

　　地缘政治冲突造成市场避险情绪升温，叠加市场对美联储年内降息的向往，国际金银价格今年以来一路疯涨，黄金期货及现货价格今年以来累计上涨幅度均超过16%；白银表现更为强势，今年以来累计上涨幅度均超过32%，远远跑赢同期欧美股市主要股指表现，堪称是“炒股不如买金银”。

　　展望后市，金银价格还能否继续冲高？德邦证券认为，当前市场对美联储的降息预期有所提升，贵金属价格短时间或受此提振，另外全球黄金储蓄的持续提升或将在长周期内对黄金、白银等贵金属造成价格推动。贵金属价格在短中长期维度下均有一定催化因素，看好未来黄金、白银等贵金属价格走势。

　　中资房地产个股狂飙

　　从美股表现看，中国资产尤其是中资房地产个股在利好政策的推动下走强。

　　Wind数据显示，截至收盘，纳斯达克中国金龙指数涨0.38%，指数盘中创出8个多月以来新高；个股方面，房多多盘初大涨一度触发熔断，尔后维持高位振荡，截至收盘大涨300%，创出阶段新高；FLJ大涨223.59%，鑫苑置业大涨近40%，南太地产上涨近11%。

　　其它中概股方面，截至收盘，课标科技涨40.38%，海川证券涨16.64%，知乎涨8.16%，希尔威金属矿业涨7.34%，达达集团涨6.04%，高途集团涨4.44%，满帮集团涨4.31%。

　　海底捞旗下特海国际昨夜登陆美股，上市首日公司股票价格盘初大涨48.01%，截至收盘上涨幅度回落至近14%，总市值合计138亿美元。

　　对于房地产板块，中国人民银行等部委出台一系列措施，包含调整商业性个人住房贷款利率、下调个人住房公积金贷款利率、调整个人住房贷款最低首付款比例等，政策面强势利好的落地引发了市场极大关注和向往，也带动房地产板块个股狂飙。

　　东莞证券认为，房地产优化政策进一步落地并且力度极大，将对提振市场信心、刺激房地产销售造成正面影响，预计未来进一步放开限购、放宽落户、优化“以旧换新”、“消化存量房产”、“优化增量住房”将是政策的主要方向。

　　道指收复4万点关口

　　当地时间5月17日，美股三大股指涨跌不一。道指涨0.34%，再度站上40000点关口，报40003.59点；标普500指数涨0.12%，报5303.27点；纳指跌0.07%，报16685.97点。

　　科技股方面，大型科技股多数上涨，但芯片股却多数下跌。截至收盘，奈飞涨1.73%，谷歌母公司Alphabet涨1.12%，亚马逊涨0.58%，苹果涨0.02%；美光科技跌2.03%，英伟达跌1.99%，博通跌1.19%，英特尔跌0.56%，台积电跌0.39%。

　　散户抱团概念股热潮在近几日有所回落。在日前单日大涨60%创出阶段新高后，游戏驿站在昨夜收跌近20%，短短3个交易日公司股票价格已经腰斩。消息层面上，游戏驿站宣布计划出售至多4500万股股票，公司一季度初步净销售金额较上年同期下滑明显。

　　对于美股后市表现，华福证券判断，美股盈利端或将继续构成支撑，全年维度对美股不灰心。但短时间看，在去通胀仍需时间的环境下，降息或不如市场预期的一挥而就，需警惕降息预期再度推后的危险，对美股估值端可能造成一定扰动。