5月22日,地产股表现活跃,截至发稿, 我爱我家 涨停,录得5天4板;渝开发、新华联涨停, 金地集团 、 城建发展 、 天保基建 等跟涨。
全国地方党委金融办主任会议5月21日在京召开。中共中央政治局委员、中央金融委员会办公室主任何立峰出席会议并讲话。他强调,当前,要统筹做好房地产风险、地方政府债务风险、地方中小金融机构风险等相互交织风险的严防严控,严厉惩戒非法金融活动。
我爱我家 21日晚间披露股票交易异动公告称,近期,公司所处行业的政策环境进一步伐整和优化,市场信心获得提振。众多有益于市场信心恢复和住房消费增强的政策措施相继出台,有助于进一步激发二手房市场交易活力,有益于公司所处行业的进一步回暖。除上述情况外,公司未发现近期经营情况及内外部经营环境发生或预计发生重大变化。
银河证券指出,房地产产业链整体位于历史中低位水平,随着政策层面的持续催化,存在估值反弹空间。产业链下游业绩表现相对较好,在房地产去库存政策导向下,有望为后续行情表现提供基本面支撑。
中金公司 指出,近期地产股在政策驱动下显现快速修复,预计短时间仍存进一步上行动能。考量到从政策释放到基本面起效将存在一定的时滞及不确定性,随同累积上涨幅度逐渐扩大,市场亦可能发生阶段性回调。抛开短时间的博弈性、事件性因素驱动,地产市场本身正在朝着下行斜率趋缓的方向运行,近期一揽子政策有助于本轮周期在6-12个月维度内更快迎来转机,以结束自2021年以来的快速调整阶段,并过渡到相对平稳阶段。随同地产周期企稳,板块有望出现一轮可观的重估行情。