昨日， 广州市 人民政府办公厅印发《关于进一步增进我市房地产市场平稳健康发展的公告》，对限购政策、首付比例、公积金支付首付等方面做出优化调整，自今日起施行。

　　根据通知，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域不变，在限购区域购买建筑面积120平方以上（不含120平方）住房不并入限购范围不变。非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，享受户籍居民购房待遇，在限购区域分别限购2套和1套住房（120平方及以下）。

　　对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为很多于15%，取消利率下限。对于贷款购买第贰套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为很多于25%，取消利率下限。

　　在 广州市 非限购区域内，对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等原因审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平；对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

　　在 广州市 限购区域内，对于拥有2套及以上住房的居民家庭暂停发放商业性个人住房贷款。

　　广州主要银行昨日就房贷利率达成共识，广州首套房利率3.4%（LPR-55bp），二套房利率3.8%（LPR-15bp）。