百强房企前五个月销售业绩榜单出炉。5月31日，中指研究院发布数据显示，2024年1月份至5月份，TOP100房企销售总额为16184.5亿元人民币，同比下降但降幅较上月继续收窄。

　　其中，5月份单月销售金额环比4月份保持小幅增长，这也意味着5月份延续了3月份及4月份的复苏态势。

　　具体来看，2024年1月份至5月份，销售金额超过百亿元的房企达33家，销售金额均值为369.5亿元人民币。第壹阵营（销售金额500亿元以上）企业7家，销售金额均值为939.4亿元人民币。第贰阵营（销售金额100亿元至500亿元）企业26家，销售金额均值为216.0亿元人民币。第叁阵营（销售金额100亿元以下）企业67家，销售金额均值为59.6亿元人民币。

　　销售业绩名列前三甲的 保利发展 、中海地产、万科三家房企销售金额均破千亿元人民币，分别为1313亿元、1017亿元、1013.7亿元人民币。

　　易居研究院研究总监严跃进向《证券日报》记者表示，当前，已经有三家房企累计销售金额超千亿元人民币，这和此类企业品牌价值较高、企业经营较为正常和产品品质有一定保障有关。

　　整体来看，销售金额第壹阵营的头部房企与其它房企分化也有所加大。严跃进认为，经营相对稳健的房企，总体保持了稳定甚至增长的销售态势，而对于其它房企而言，建议近期要结合首付比例下调等利好政策，强化既有现房的销售力度，积极提振销售业绩。

　　5月份以来，各地监管职能部门接连落地多项举措，包含全面取消限购，降低首付比例下限和取消首套和二套房贷利率下限等。

　　中指研究院方面向《证券日报》记者表示，“一揽子”政策落地对市场情绪带动明显，多个城市新房访盘量、二手房带看量出现回升。通过比较5月份单月部分热点城市热销项目，好位置、好产品、性价比高的楼盘销售情况较为亮眼。

　　“但由于新政落地时间较短，网签销售规模变化尚不明显，重点城市新房成交规模5月份整体与4月份基本持平。”中指研究院方面表示。

　　6月份，房企将迎来上半年业绩收官重要节点。“随着核心一二线城市各项举措的逐步落实，接着市场有望进入政策效果兑现期，同时6月份房企也将进入上半年业绩冲刺阶段，市场活跃度有望回升。”中指研究院方面表示，在外部环境进一步改善和优化下，房企应加快促销力度，抓紧机会推动销售增长。