昨日, 广州市 相关金融机构与房地产企业共同签署战略合作协议,助力广州高质量发展。本次签约对于通顺金融与房地产良性循环,更好支持刚性和改善性住房需求,加速推进“三大工程”建设等意义重大。
本次签订的协议将充分施展金融机构和房地产企业的优势,在互利互惠的条件上,开展更广范围和更深条理的合作,推进 广州市 经济社会和各项事业的共同发展、互利共赢。中国 农业银行 、中国 建设银行 、中国 工商银行 等15家金融机构,和广州安居集团、星河湾集团等15家企业参加了签约。
政府:切实缓解“融资难、融资贵”,不盲目抽贷、断贷、压贷
广州市 相关责任人表示,年初,广州发布了《广州面向2049的城市发展战略》的城市规划,提出要将广州缔造成为更宜居、更有活力、更可持续开放的城市。但愿大家抢抓广州深化城市更新、推进“新城建”等战略机遇,加快在穗投资布局,推动更多项目落地广州。希望各家银行施展金融支持实体经济主力军的作用,常态化开展多条理、多样化融资对接活动,推出更多专属的金融服务方案,天公地道满足不同所有制房地产企业合理融资需求,持续为企业引入金融“活水”;支持民营房地产企业发债融资;支持房地产企业通过资本市场合理股权融资,切实缓解企业“融资难、融资贵”难题。
今年 广州市 将继续掀起促经济、抓项目、搞建设、谋发展的热潮,切实推动城市高质量发展。房地产企业要准确把握形势,坚定发展信心,精准定位产品,合理稳妥融资,理性消化库存,实现借势发展。金融机构要建立授信绿色通道,优化审批流程、缩短审批时限,积极满足合理融资需求;对开发建设暂时遇到过不去的槛但资金基本能够平衡的项目,不盲目抽贷、断贷、压贷。住建、金融等相关部门要靠前服务、加强保障,全力为在穗银企济困解危,助力在穗银企发展壮大。
银行:加大逆周期配置,有银行在穗新增投放超100亿元开发贷款
农业银行 广州分行主要责任人表示,该行聚焦“保交楼、保民生、保稳定”,提供多元化融资渠道,积极响应房地产融资协调机制,强化精准高效金融供给,推动房地产市场平稳运行。为了更好满足个人住房贷款需求,该行进一步优化首付比例、贷款利率等个人住房贷款政策。
工商银行 广州分行主要责任人介绍,今年到5月末,该行房地产开发贷款余额接近800亿元人民币。该行今年还加大了逆周期配置,在 广州市 场新增投放超过100亿元的开发贷款。
建设银行 广州分行主要责任人表示,该行已设立20亿元的广州住房租赁基金,助力政府盘活存量的闲置低效物业,改造成租赁住房。
企业:安居集团今年将完成1万套配售型保障房的筹建和存量转换
市房地产行业协会相关责任人表示,广州楼市新政出台之后,最近一周房地产市场的到访量、成交量明显活跃,增长超过80%。市房协将继续深入了解房企的融资需求和存在困难,及时反馈;同时,与市金融业协会加强联动,助力银企常态化对接。
广州安居集团相关责任人表示,正积极助力广州完成今年1万套配售型保障房的筹建和存量转换工作,以土地保障、金融支持、按需定建作为保障房买得起的三大支柱。