7月3日,房地产板块振荡拉升, 华夏幸福 涨停, 我爱我家 触及涨停, 荣丰控股 、 滨江集团 、 阳光股份 等跟涨。
目前,央行货币政策委员会召开2024年第贰季度例会。会议指出,要充分认识房地产市场供求关系的新变化、顺应人民群众对优质住房的新向往,着力推动已出台金融政策措施落地见效,增进房地产市场平稳健康发展。加大对“市场+保障”的住房供应体系的金融支援力度,推动加快构建房地产发展新模式。
据中国房地产报,房地产融资“白名单”项目在密集落地中。经梳理,广东、河北、浙江、河南、福建、重庆、安徽、江苏等省市的房地产融资协调机制运行顺畅,部分地区在完成第壹批、第贰批“白名单”项目推送后,已经启动第叁批项目的筛选和推送工作。
中信证券 研报指出,整体来看,当前政策作用显现,二手销售放量,新房的交易也开始活跃起来。可是,房价经过一个长期的下跌,要打破房价持续下跌的恶性循环,在绝大多数地方仍需要政策的进一步加码。不同化住房信贷政策、个人所得税抵扣、限购、购房落户等政策,都还有进一步加码的空间。随着前期政策逐渐取得优异成绩,新的政策又逐渐推出,房地产企业的钱财流问题将得到缓解,具备竞争优势的地产公司估值已经不高。另外,交易平台将受益于二手房市场放量,物业服务公司的业绩也将贡献稳定现金回报。