北京商报讯（记者李海颜）6月26日，在第十五届夏季达沃斯论坛（以下简称“夏季达沃斯”）会场，北京大学光华管理学院院长、金融学系教授刘俏在接受记者专访时表示，房地产供需之间存在结构性失衡，一方面商品房一二线城市与比较低线的城市之间存在供需失衡的问题，另一方面，商品房的供给与保障性租赁住房的供给之间也存在失衡。

　　“保障性租赁住房其实有很大的切实需求”，刘俏介绍，根据国家统计局、公安部披露的数据，中国常住人口城镇化率比户籍人口城镇化率高出18个百分点，相当于2.55亿人在城市居住，可是并没有城市户籍。“未来随着农业现代化、 乡村振兴 的推进，还会有大量的农业从业人员去往城市，商品房之外的保障性租赁住房可能会有更大的切实需求，因此对保障性住房的投入变得很关键。”刘俏说。