记者7月19日从 北京市 住建委了解到，为适应人民群众对优质住房的新向往，更好满足购房家庭多样化住房改善需求，在 北京市 住建委等相关部门的指导支持下，北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会主办的 北京市 商品住房“以旧换新”活动今天启动。

　　此举将通过为居民出售二手住房和购买新房搭建“桥梁”，企业提供优惠和服务，方便居民置换住房，更好地支持居民正确的梯度置业需求。据了解，首批参加倡议的新建商品房项目共31个，涉及房源9000余套，房地产经纪机构11家。

　　此次“以旧换新”活动针对的是下半年计划出售二手住房并购买新建商品住房的购房居民。在旧房出售、购买新房、过渡居住、家居家电等换房全链条，提供服务和优惠，助力居民改善性置换需求。

　　北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会联合发出《 北京市 商品住房“以旧换新”活动倡议书》，参与活动的房地产开发企业承诺，在90天内，旧房未成功出售的，购房居民可无条件申请退还订金，退钱时间不高于15天；参与活动的房地产经纪机构承诺，对购房居民的旧房“全城推、优先卖”；参与活动的房地产租赁企业承诺，对购房居民在换房过渡期间的租赁需求加大租房优惠力度。

　　有换房意向的购房居民可通过北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会官方网站直接访问活动专区；支付宝小程序搜索“换新购”报名登记参加商品住房“以旧换新”活动；售楼现场，扫描二维码等多种方式参加活动。本次活动持续至12月31日。

　　另外，为了解决居民换房期间的过渡居住问题，此次活动还引入了住房租赁企业，针对购买期房的换房居民，在旧房出售后至期房交付前的过渡期，由住房租赁企业自主决策提供住房租赁优惠服务。为增进旧房交易，红星 美凯龙 、华为全屋智能等家居和家电企业还将提供专属优惠和服务。

　　参与活动的企业还向社会承诺，房源真实有效、价格透明可查、没有附加条件、优惠措施多样、切实保障购房居民权益，将便利和实惠带给购房人。