红星资本局8月20日消息，老牌地产中介中原集团曝出被开发商拖欠佣金超10亿元人民币，造成无法发放员工提成，并“点名”佳兆业、恒大、宝能等知名房地产企业。

　　最近，一份名为《关于深圳中原反馈垫付佣金相关事宜的通报》的文件在网络流传。其中提到“各开发商/代理商尚未支付深圳中原的佣金超过10亿多元”的信息引发关注。

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　　文件称，近年来，房地产行业萧条，各大开发商不能正常支付中原集团及旗下相关公司的销售佣金，造成公司连续巨亏。据统计，各开发商/代理商尚未支付深圳中原的佣金超过10亿多元，目前在法院已经启动诉讼追佣的钱财为5.35亿元人民币。

　　值得注意的是，文件中“点名”了佳兆业、恒大、宝能、世茂、龙光等开发商，并称这些是深圳中原起诉的主要重点开发商和项目。

　　红星资本局注意到，上述文件落款为“中原集团行政总裁施俊嵘”，日期为2023年8月11日。8月20日，深圳中原回复界面新闻称，该文件“属于事实”。

　　文件中提到，根据房地产销售行业长时间以来的传统，销售人员的收入包含基本工资和佣金提成，佣金提成需要在收到开发商/代理商的销售佣金之后发放。

　　但中原集团表示，其和深圳中原在尚未收到开发商/代理商销售佣金的情景下，其实不具备先行垫付员工提成及合作方佣金的先决条件，即便仅垫付基层员工的收益，需要垫付的钱财金额已超过4亿元人民币。考量到部分特别困难员工的生存困境，中原集团董事局决定，向有特别艰难的员工发放特困抚恤金。

　　红星资本局从天眼查APP搜索发现，中原地产代理（深圳）有限公司目前有多条司法纠纷，很多关于佣金的案件正在进行中。

　　官方网站信息显示，1978年，施永青和同伴建立中原地产代理公司，经过40多年的发展，中原地产目前成了一家以新房和二手房的房地产经纪、代理业务为主的综合性房地产服务企业，旗下拥有中原地产，利嘉阁地产、森拓普等多个子品牌。目前中原集团共有5.5万余名员工，2500间直营地铺，在包含全球60座城市成立了分公司。

　　红星新闻记者强亚铣