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【房地产】王炸之后
浏览次数:【400】  发布日期:2023-8-28 16:46:09    文章分类:财经资讯   
专题:房地产】 【江盐集团】 【资本市场
 

  8月28日,上证指数开盘涨逾5%,收盘涨1.13%;深证成指开盘涨近6%,收盘涨1.01%;创业板指开盘涨近7%,收盘涨0.96%。市场成交额明显放大,今日成交额超过1.1万亿元人民币。两市超3600只个股上涨。

  行业板块多数收涨,房地产开发、房地产服务、煤炭行业、装修建材、工程咨询服务、证券板块上涨幅度居前;通信服务、贵金属、酿酒行业、软件开发、互联网服务、生物制品板块下跌。

  北向资金全天净卖出82.47亿元;其中, 沪股通 净卖出42.83亿元人民币, 深股通 净卖出39.65亿元人民币。

  上周末,资本市场迎来重磅利好!具体包含:

  1、自2023年8月28日起,证券交易印花税实施减半征收。

  2、规范相关方减持行为,鼓励承诺不减持股份或延长股份锁定期,从严控制其它上市公司股东减持总量,引导其根据市场形势合理安排减持节奏,要求上市公司存在破发、破净情形,或最近三年未进行现金分红、累计现金分红金额低于最近三年年均净收入30%的,控股股东、实际控制人不得通过二级市场减持本公司股份。

  3、阶段性收紧IPO节奏,增进投融资两端的动态平衡(房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制)。

  4、将投资者融资买入证券时的融资保证金最低比例由100%降低至80%。

  这些重磅利好直接推动了今日券商、房地产等板块受到市场热烈追捧。从资金面角度动身, 中国银河 证券宏观研究团队责任人高明认为,前述政策的主要意义是盘活市场存量资金同时提升投资者信心,并配合其它政策恢复整体宏观经济的内生增长动力。政策目前主要针对存量资金,预计将来的政策还会涉及吸引增量资金。

  在 申万宏源 研究A股策略首席分析师傅静涛看来,8月18日中国证券监督管理委员会有关责任人就活跃资本市场、提振投资者信心答记者问是有力的、超预期的。随着8月27日政策打出组合拳,市场对后续政策持续催化的期待也将上修,反弹行情有望启动。除了券商和房地产, 中特估数据要素 短时间风险偏好直接修复可期,也有望成为高弹性的方向。

核污染防治持续活跃

  核污染防治概念股大涨, 建工修复捷强装备东方园林华盛昌 等涨停。

  华创证券认为,日本排放核污水受到了全社会的广泛关注,A股对此反响较大。从中长远来看,核污水对生态环境造成巨大影响,后续可重点关注两大方向:第叁方检测和环境治理:食品、饮用水和土壤中的放射性元素检测需求或将提升,以此数据为基础的环境修复活动频次也或将增加。科学仪器:精密的科学仪器是准确监测核辐射强度与放射性元素浓度的基石,相关监测仪器和装备的生产制造商订单有望增加。

券商股振荡回落

  证券板块早盘大幅高开后回落明显,多只券商股炸板,板块内仅剩 锦龙股份 涨停。

   东吴证券 认为,监管出台了一批建设性的措施,包含转融资利率的优化、结算备付金比例下调、证券交易经手费下调、阶段性收紧IPO节奏、降低 融资融券 保证金比例、规范股东减持行为等,这一系列政策都在边际上改善了市场交易活跃度。这时,监管层也在广泛征求活跃资本市场意见,政策的连续性已逐步印证。因此,有理由相信当前仍处于政策窗口期的早期,未来围绕投资端、融资端、交易端的改革力度仍然值得期待。

   东吴证券 首席经济学家陈李表示,新一轮资本市场政策周期已切实开启,在多项重磅利好政策的累积效应下,A股有望迎来上行周期;就板块轮动情况而言,陈李表示,政策周期开启之际,券商非银板块将领涨第壹波行情,宽流动性及风险偏好改善后,成长风格占优。

房地产开发板块大涨

  地产股盘中大涨, 南山控股荣盛发展金科股份 等涨停。

  消息层面上,近日房地产行业利好政策频出,其中中国证券监督管理委员会表示房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制;住建部等相关部门印发通知表示将首套房贷款“认房不用认贷”并入“一城一策”工具箱,供城市自主选用;另外,浙江嘉兴宣布全面取消楼市限购、限售。

  平安证券认为,三部委发文推进“认房不认贷”为7月底住建部座谈会政策要求落实,切实利好本地置换与异地购房群体,核心城市信贷政策有望跟进调整,短时间销售有望随之提振。短时间板块政策博弈机会仍在,中长期持续看好积极拿地改善资产质量、融资及销售占优的强信用房企。同时建议关注物业管理及产业链机会。

  就当下市场风格和配置而言, 中金公司 研究部策略分析师、董事总经理李求索建议阶段性关注价值风格,看好三条主线:一是受益于地产政策边际变化、基本面修复空间和弹性比较大的地产链相关行业,例如房地产,和家电、家居等地产后周期相关行业,受益于资本市场政策预期的非银板块等也有望表现比较好;二是需求好转或库存和产能等供给格局改善、具备较大业绩弹性的领域,例如 白酒 、白色家电、珠宝首饰、电网设备和航海装备等;三是股息率高且具备优质资金流的领域,低估值国央企仍有修复空间。

盐业股盘中跳水

  盐业股午后持续下挫, 江盐集团 跌停, 苏盐井神雪天盐业 均跌超5%。

  此前, 江盐集团 在8月22日-24日连续三个交易日涨停。

  8月25日, 江盐集团 发布保障食盐市场安全稳定供应的声明,声明称, 江盐集团江西省 内最大的盐资源综合开发利用企业,制盐产能超过265万吨/年,食盐产品以自采井矿盐为基础生产,盐卤净化源自封存于千米的地下盐层,远离污染,品质纯净。在 江西省 内拥有完善的产销一体布局和覆盖城乡的市场网络,食盐储蓄供应充分,产品源头可追溯,质量安全有保障。敬请社会各界理性消费,不要盲目抢购。

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