红星资本局11月28日消息， 宁科生物 （600165.SH）近日披露了历时一年多未支付的 股权转让 款解决方案。
对于未结清的1.06亿元股权收购款， 宁科生物 决定以364套公寓抵偿，经各方商定该不动产抵偿价值约为5466.2万元人民币，剩余债务根据此前签署的相关协议约定继续履行。从评估价来看，该公寓有所贬值。
今年上半年，上述被收购股权的企业营业收入大幅下滑，同时还涉及多笔诉讼。
债务抵偿协议发布后，上海证交所下发问询函，要求 宁科生物 说明被收购股权公司近年来的经营数据、房产评估作价是否公允等。
历时一年多未结清
以364套公寓抵偿 股权转让 款
2022年6月-7月， 石嘴山市 正兴成 新材料 技术合伙公司（有限合伙）（以下简称：合伙公司）将其持有的宁夏中科生物 新材料 有限公司（以下简称：中科新材）10% 股权转让 给 宁科生物 ，以中科新材2021年经审计的净资产值0.96元/股为基准，定价1.06元/股，转让价款合计1.06亿元人民币。
宁科生物 并未根据 股权转让 协议的约按时间向合伙公司支付剩余 股权转让 款，合伙公司遂同意 宁科生物 在2022年10月31日前支付剩余 股权转让 款。
支付时间延期后， 宁科生物 再次“失约”，并未按时完成 股权转让 款的支付。根据当时的协议内容， 宁科生物 须按未付款金额的日万分之五承担逾期付款的违约金，直至按约付清应付款项为止。
因此， 宁科生物 称，为尽早偿还债务，减少逾期支付 股权转让 款引发的违约金费用，公司与合伙公司协商一致，签订《债务抵偿协议》以中科新材合法持有的位于宁夏 石嘴山市 惠农区黄金水岸人才公寓小区面积为19175.27平方的房产转让至合伙公司用于抵偿公司尚未向合伙公司支付的部分剩余 股权转让 款。产权过户费用由合伙公司承担。
资料显示，此次抵偿的不动产坐落于 石嘴山市 惠农区黄金水岸蒙园小区，合计转让364套单元公寓，建筑面积合计19175.27平方。参考该不动产的资产评估报告，各方商定该不动产抵偿价值约为5466.2万元。
而对于剩余债务，将根据双方此前签署的相关协议约定继续履行。
红星资本局注意到，中科新材在上述小区实际购入376套，总建筑面积19818.07平方，此次用于偿债转让的公寓为部分。根据评估价，该部分公寓有所贬值。据 宁科生物 披露，经评估，中科新材申报的相关房产账面价值为6450.55万元人民币，评估价值为5649.89万元人民币，增值额为-800.66万元人民币，增值率为-12.41%。
业绩大幅下滑
上海证交所下发问询函
上述债务抵偿协议发布后，上海证交所下发了问询函。
首先是中科新材的经营问题。2023年上半年，中科新材仅实现营业收入1211.91万元人民币，同比下滑96.6%，净收入-1.25亿元人民币，业绩大幅下滑主要系毛利大幅减少、管理费用增加和非关联方借款利息增加所致。另据公开信息，中科新材因涉及多笔诉讼，已经被相关方申请执行。
另外，今年4月6日， 宁科生物 公告称，中科新材因流动资金不足，无法按原计划组织生产。直至7月1日，中科新材恢复生产。
对于上述经营问题，上海证交所要求 宁科生物 补充披露中科新材近年来的主要经营数据、主要债务情况等。
其次是上述公寓评估价问题。上海证交所要求，结合周围可比公寓的市场交易价格，说明上述房产评估作价是否公允，是否会构成对中科新材日常经营发生重大不利影响。
红星新闻记者邓凌瑶
