11月28日， 广州市 时代控股集团有限公司（简称“时代控股”）发布关于公司债券复牌的公告，“H17时代2”等10只债券完成小额兑付后复牌。上半年，时代中国（广州时代控股母公司）由盈转亏16亿元人民币，账面资金较难覆盖其短时间债务。

　　广州时代控股于2023年11月24日根据持有人会议决议要求进行小额兑付。因相关债券本息兑付流程需要，为保证后续平稳实施，保护广大投资人的利益，公司相关债券“H17时代2”、“H19时代4”、“H20时代1”、“H20时代2”、“H20时代4”、“H20时代5”、“H20时代7”、“H20时代9”、“H2时代10”、“H2时代12”于2023年11月8日开市起停牌。

　　据最新公告，时代控股已将相关债券的本息足额划付至中国证券登记结算上海分公司指定的银行账户，相关债券自2023年11月29日开市起复牌。复牌后“H19时代4”、“H20时代1”、“H20时代2”、“H20时代4”、“H20时代5”、“H20时代7”、“H20时代9”继续根据《关于为上市期间特定债券提供转让结算服务有关事项的公告》，“H17时代2”、“H2时代10”、“H2时代12”继续根据《关于为挂牌期间特定非公开发行债券提供转让结算服务有关事项的公告》规定转让。

　　这其实不是广州时代控股今年第壹次对债券进行小额兑付。8月7日，广州时代控股公告拟在8月24日对“H17时代2”等11只债券小额兑付，相关债券8月8日开市起停牌。

　　小额兑付在房企的债务展期方案中较少见，有业内人士称，这或许是出于对中小投资人的保护，若个人投资者当时本金仅有10万，这个偿付动作意味着让投资人一次性回本了。

　　2022年12月30日，时代中国控股有限公司（简称“时代中国”，广州时代控股母公司）发布公告称，自2021年下半年以来，中国物业市场的合约销售及流动资金状况转差，集团未能不受此趋势所影响；由于集团的整体资金紧张，无法公平支付整体的离岸债务，集团预期暂停支付其离岸债务的款项。时代我国的“暴雷”被市场所知。

　　2023年上半年，时代中国控股合同销售为人民币94.43亿元人民币，相比2022年同期减幅为65.6%；毛利为人民币7.59亿元人民币，相比2022年同期减幅为11.6%；毛利率为7.7%，相比2022年同期下跌5.5个百分点。2023年上半年，时代中国控股亏损为人民币14.09亿元人民币，相比2022年同期的期间利润减少人民币14.41亿元；该公司拥有人应占亏损为人民币16.89亿元人民币，相比2022年同期的期间该公司拥有人应占利润减少人民币17.13亿元人民币。

　　负债方面，于2023年上半年末，时代我国的计息银行借款及其它借款（不包含应付利息）合计约469.28亿元人民币。一年内到期借款由2022年底的337.93亿元降低至242.63亿元人民币，而221.2亿元的借款须于两年至五年内偿还。时代中国现金及银行结存账面结余约53.42亿元人民币，较于2022年末减少20.9%，其中受限制银行存款金额31.72亿元人民币。

　　据企业预警通，目前时代中国存续美元债7只，规模31.5亿美元，其中6只合计26.5亿美元已违约。境内发债主体广州时代控股存量债券13只，规模118.14亿元人民币。

　　图：时代中国存续美元债

　　（资料来源：企业预警通，财联社整理）

　　有着广州“旧改之王”之称的时代中国控股表示，集团仍致力整体管理其离岸债务，确保其债权人获得公平公正的待遇，并提供可持续的资本架构。其一直且仍在积极与其债权人进行商量，以实现整体管理其离岸债务。