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【万向信托】违约漩涡中的万向信托 - 近10亿医养项目被指-烂尾- 引爆万向金融帝国信任危机
浏览次数:【461】  发布日期:2023-12-2 0:02:11    文章分类:财经资讯   
专题:万向信托】 【投资者
 

  作为“万向系”金融疆土的重要一环,万向信托正陷入违约漩涡,随着投资人维护权益活动展开,历经鲁氏父子两代人缔造的金融帝国恐将经历信任危机。 image

11月28日,投资人和万向信托谈判,图源:投资者提供

  万向信托被爆违约源于投资人的维护权益活动。11月28日,数十位投资人聚集在国家金融监督管理总局浙江监管局,举报万向信托旗下两个产品未能如期兑付,疑问其资金使用情况。

  其实,停止兑付的产品可能还不止以上两个。投资者提供给蓝鲸的公告截图显示,万向信托不能正常兑付的信托产品达数十个,风险正在累积。

  为厘清本次信托违约详情,11月29日上午,蓝鲸记者实地走访万向信托位于杭州武林门的总部,大门门头上嵌着“万向信托”字样,显示这栋十余层高的建筑为公司专属办公楼。 image

11月29日,万向信托总部大门,图源:记者拍摄

  在记者表明采访来意后,访客接待处人员刷着手机淡淡回应:“需要有人来接才能上去。”随后,记者尝试约见老总肖风或总裁王永刚及其助理,但均被接待人员拒绝,“总裁的称号所有人都明白,约不了,总裁助理可以约,但你得告知我具体名字。”屡次沟通未果后,记者最终未能进入办公区域探访。

  从一位进楼送货的快递人员处,记者了解到,大楼内办公情况如常,“里面有两三百人上班呢。”另据万向信托年报,截至2022年末,公司共有员工311人,除杭州总部,公司在多地都设有财富中心。

  除实地走访,蓝鲸记者还曾屡次拨打万向系实控人鲁伟鼎手机并发送手机短信,但都未获回应。尔后,记者屡次拨打万向信托销售热线和信披联系人电话,在听到一长串“您好,欢迎致电万向信托”的语音播报后,电话始终未能接通。

  焦点:涉事产品存续规模近10亿

  11月29日下午,蓝鲸记者见到多位维护权益活动参与者。“从8月停止兑付开始,我们始终在找万向沟通,但没人理睬,昨日因为监管出面,万向(高管)才答应会帮我们约鲁伟鼎的时间,算是一点小小的进步。”一位投资人向记者表示。

  据了解,28日的维护权益活动主要由健康教育2号和4号这两个产品的投资者参与。资金管理报告显示,两个产品存续规模合计为9.834亿元人民币,募资均用于贵州六盘水红桥医院医养融合项目。 image

2号和4号产品资金管理报告,图源:投资者提供

  在沟通进程中,投资者们屡次向记者强调“健康教育2号和4号两个产品和其它产品不一样”、“这两个是万向的自营项目,是万向自己操作的,销售让我们掏钱的时候,明确说万向会托底的。”产品推介书显示,2号产品风险等级为“低风险”,但同时,产品风险说明也提到“信托计划不承诺保本和最低收益,具有相应的投资潜在风险。” image

2号产品推介书,图源:投资者提供

  投资者口中的“万向自营”指的是产品交易对手为万向信托的控股公司。推介书显示,健康教育2号交易对手为 贵州省 万华医疗置业有限公司(下称万华置业),天眼查信息显示,万向信托持有万华置业70%股权,另两个股东贵州高博商务管理有限公司(下称高博商务)和四川华泰建设有限责任公司(下称华泰建设)持有剩余30%股权。

  作为信托项目交易对手,万华置业在股东层面存在风险点。

  据天眼查数据,万华置业股东之一华泰建设涉及两起合同纠纷,于今年成为最高人民法院所公示的失信公司。今年6月以来,该公司法律纠纷问题频出,能查到多条法院强制执行记录。另外,今年8月,该公司还因红桥医院项目施工非法受到行政处理。

  记者了解到,红桥医院项目系万向信托与华泰建设作为联合体中标的 PPP项目。正是基于这种模式,万华置业另一大股东高博商务为国资背景,高博商务的实控人为六盘水高新技术产业开发区管委会。

  投资者:巨额项目资金使用存疑

  作为本次事件焦点,在万向信托的推介书中,六盘水红桥医院PPP项目分为两期,一期为红桥医院项目,二期为红桥医院医养融合项目。在公开报道口径中,整个医养融合项目又被分为红桥医院、万华别苑医养公寓和智慧街区万华尚街三个板块。

  为核对医养融合项目实际建设情况,蓝鲸记者于今日下午拨打了万华置业公开电话,接听人号称是万华别苑售楼部。在了解到记者以消费者身份提出的购房意图后,其表示,目前公寓处于建设状态,一共是四栋楼,已经对外销售的有两栋,预计明年6月左右交房,至于配套的红桥医院,也处于施工中,主体建筑将在明年完工,实际投入运营会更晚。 image

今年10月红桥医院项目现场,图源:投资者提供

  对于售楼部的说法,前述投资者其实不认同,“我们有投资者今年10月去六盘水实地看了项目,医院只有专科楼建好了,里面有体检中心,主体建筑门诊楼和住院楼这些都没建好,烂尾停工了,公寓接近完成两栋,处于保交楼的状态。”

  红桥医院在公开渠道信息较少。今日下午,顺着该医院发布的网络招聘信息,记者尝试拨打其公开电话,但显示已欠费。另外,在多篇网络文章和视频中,红桥医院对外展示的均是健康管理中心大楼,至于门诊楼和住院楼的情景则不得而知。要知道,红桥医院在规划之初是根据三甲标准建设的。

  虽然双方对医养融合项目建设情况说法矛盾,但万向信托今年11月24日公告的《临时信息披露》中提出“引入新增建设资金”、“医院部分拟调整建设节奏”,显示项目建设的确遇到问题。 image

11月24日发布的《临时信息披露》,图源:投资者提供

  对此,投资者们认为,虽然万向信托将项目问题归咎于宏观环境,但仍不能解释为何巨量的钱财投入进去项目却未能完工。“我们有(请)专业地产人士评估了,现在建好的部分正常造价远低于募资金额,所以投资人的钱到底去哪里了,我们是很疑问的,需要监管介入后拿到资料证实我们的猜想。”

  万向信托:去年信托项目营业收入111亿

  作为此次信托违约事件主角,万向信托近年信托业务发展平稳。公司官方网站展示的年报显示,2020-2022年,公司的信托项目营业收入分别为120.54亿元、91.13亿元、111.07亿元人民币,其中,2022年信托项目净收入为90.67亿元人民币,同比增长约19%。

  具体看各类信托项目情况,近年公司信托项目整体收益率有所上升,而已清算结束信托项目数量则明显下降。

  年报显示,2020年万向信托的已清算结束信托项目加权平均实际年化率在6.07%-6.93%区间,到2022年,该项数据为9.05%-11.11%。随同已清算项目收益率攀升,公司近年清算项目规模则稳步下降,从2020年清算348个项目到2022年清算规模缩水至143个项目,清算项目合计金额亦大幅下滑。

  另外,万向信托员工数量也显现下滑。2020年末员工总数为373人,到2022年末,剩311人,每年员工数量降幅在7%-10%。 image

万向信托股东信息,图源:年报

  作为“万向系”金融疆土的重要一环,万向信托股东阵容堪称豪华。通过万向集团公司(下称万向集团)、中国万向控股有限公司(下称万向控股)等核心公司,鲁伟鼎构筑了颇为庞大的“万向系”金融帝国,掌控着 万向钱潮 (000559.SZ)、 万向德农 (600371.SH)、 承德露露 (000848.SZ)、 顺发恒业 (000631.SZ)合计4家上市公司。据Choice统计,截至三季度末,万向系在4家公司股份还未现质押情况。

  另外,“万向系”参控股的金融机构多达20家,拥有信托、银行、保险、基金、支付、期货等牌照。

  作为浙江知名度颇高的金融集团,很多投资者都是被“万向系”光环吸引而来。“我们投万向信托都有许多年了,就是冲着万向的名气来的,销售来推的时候也是这样说,说万向集团的你慌什么?产品肯定不会有问题。”谈及当初决定投资,多位投资者均提到是冲万向名企的光环而来。

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