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【房地产】一行一局一会 - 信贷合理增长 监管-长牙带刺- 债务稳妥化解
浏览次数:【573】  发布日期:2023-12-15 19:49:50    文章分类:财经资讯   
专题:房地产】 【证监会】 【金交所】 【长牙带刺
 

  在中央经济工作会议召开之后,中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会即召开党委(扩大)会议,传达学习中央经济工作会议精神,研究部署贯彻落实措施。

  三部门的会议对服务实体经济、金融风险防范化解、金融改革等方面均有部署。21世纪经济报道记者梳理会议内容,发现主要有以下重磅信号:央行表示,加大逆周期和跨周期调理,引导信贷合理增长、均衡投放,市场预计明年信贷规模仍将有所增长;监管趋势上,“长牙带刺”近期被频繁提及,金融监管将会更严。

  值得注意的是,三个部门均提及要稳妥化解地方债风险和房地产风险,预计明年两个领域的危险将有所缓释。

  引导信贷合理增长

  央行表示,稳健的货币政策要灵活适度、精准有效。综合运用多种货币政策工具,保持流动性合理充裕,社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配。加大逆周期和跨周期调理,引导信贷合理增长、均衡投放,提升金融对实体经济支持质效。

  央行日前公布的数据显示,前十30天人民币贷款增加21.58万亿元人民币,相比去年全年多增0.27万亿元人民币。考量到12月的投放信贷后,今年全年新增贷款规模预计将达到22.7万亿元左右,创出历史新高。市场机构预计明年信贷规模仍将有所增长。

   民生银行 首席经济学家温彬表示,明年一季度的信贷增量将有所平稳,维持在过去五年同期的均值水平,季末月和季初月的信贷波动将大幅下降。但在“五篇大文章”和“三大工程”等重点领域的拉动下,实体经济有效融资需求或有所改善,全年新增信贷总量保持稳步增长。

  对于均衡投放,接近央行的人士称,着力加强信贷均衡投放,就是希望1月“开门红”时点或3月、6月等贷款大月不要冲太猛,适度向前后贷款“小月”进行平滑,通过增强信贷增长的稳定性,提升经济恢复发展的稳定性。

  在做好增量信贷工作的同时,央行也更加强调存量信贷的盘活。央行此次会议表示,积极盘活被低效占用的金融资源,提高资金使用效率。究其原因,信贷资金存量远大于每年的增量,并且存量贷款形成的企业资产、派生的货币资金,仍持续在经济循环中施展作用。盘活低效占用的金融资源,提高资金的使用效率,虽然不会体现为贷款增量,但同样能为经济高质量发展注入 新动力

  做好“五篇大文章”也是三部门明年的关键工作。中国证券监督管理委员会表示,聚焦“五篇大文章”关键环节、重点领域和明年经济工作的关键任务,以推动股票发行注册制走深走实为牵引,深化资本市场改革开放,健全资本市场功能。

  金融监管总局称,提升科技金融质效,助力加快新质生产力发展和现代化产业体系建设。健全绿色金融体系,支持缔造绿色低碳发展高地。加强普惠金融服务,提升民营小微企业和新市民金融服务水平,增进社会综合融资成本稳中有降。加快 养老金 融发展,着力补齐第叁支柱养老短板,加大对健康产业、银发经济的支援力度。增进数字金融发展,助力 数字经济 和实体经济融合发展,强化 数据安全 管理。

  国家外汇管理局副局长陆磊12月13日在中国国际经济交流中心举行的2023-2024中国经济年会上表示,金融部门正在着力做好五篇大文章,以前投放很多的房地产和地方融资平台信贷可能会有所下降。同时科技创新、制造业、绿色发展、普惠小微等重点领域贷款增量和占比都在明显上升。

  监管“长牙带刺”

  监管趋势上,“长牙带刺”近期被频繁提及。中国证券监督管理委员会表示,全面强化机构监管、行为监管、功能监管、穿透式监管、持续监管(简称“五大监管”),切实把监管“长牙带刺”落到实处。

  前述监管也被称为“五大监管”。金融监管总局也表示,切实提高监管有效性,全面强化“五大监管”,落实强监管严监管要求,健全监督问责机制。此前金融监管总局局长李云泽接受新华社采访时对“五大监管”进行了官方阐述:

  坚持风险为本原则,抓准入、抓法人、抓治理,强化机构监管。坚持依法将各类金融活动全部并入监管,保护金融消费者合法权益,强化行为监管。坚持“同一业务、同一标准”原则,强化功能监管。坚持“实质重于形式”原则,强化穿透式监管。坚持围绕金融机构全周期、金融风险全过程、金融业务全链条,强化持续监管。

  据记者检索,中国证券监督管理委员会此次是监管职能部门第四次提及“长牙带刺”:第壹次是在11月10日中国证券监督管理委员会召开稽查办案表彰奖励会上,第贰次是12月1日中央金融办的发表的《坚定不移走中国特色金融发展之路》一文中(文章称,认真解决监管“宽松软”问题,努力做到监管一贯到底、一严到底、一查到底,让金融监管真正“长牙带刺”),第叁次是12月3日新华社刊发的李云泽专访文章中。上述四个时间点均在中央金融工作会议之后。

  “长牙带刺”通过形象生动的表述传递强监管严监管的态度。

  未来金融监管不仅要“长牙齿”,还要“带刺”。从中国证券监督管理委员会11月10日召开的稽查办案表彰奖励会情况看,“长牙带刺”的执行部门是稽查部门。本次“三定方案”中,金融监管总局也成立稽查局并设立稽查总队,对非法金融活动相关主体进行调查、取证、处理。

  债务稳妥化解

  债务风险化解是市场高度关注的话题,三部门会议也提及相关内容。央行表示,天公地道满足不同所有制房地产企业合理融资需求;指导金融机构根据依法合规、平等协商的准则,稳妥化解融资平台存量债务风险,严格控制新增债务,健全债务风险防范长效机制。

  “防范化解地方债务风险长效机制”提出于10月末召开的中央金融工作会议。而在此前,监管职能部门关于长效机制的提法是“完善防范化解隐性债务风险长效机制”。这意味着长效机制出现了细微变化,记者了解到,可能有以下几重变化:防范化解风险的地方债务类型不仅包含隐性债务,还包含经营性债务等非隐性债务,强化全口径监管;可能会有更多部门参与化债,形成央地协调、不同部门分工合作的监察管理新框架;推动央地事权划分、地方税制完善等中长期改革。

  金融监管总局表示,天公地道满足不同所有制房地产企业合理融资需求,大力支持保障性住房等“三大工程”建设。配合化解存量地方债务风险,严控新增债务。中国证券监督管理委员会表示,积极配合有关方面防范化解房地产、地方债务等风险。

  中证鹏元资信评估股份有限公司总裁李勇12月14日在中证鹏元2024 年信用风险年会上表示,明年城投融资收紧态势将强化,供给收缩下稀缺性凸显,但仍需警惕尾部区域平台风险。地产方面,中央金融工作会议提出要“天公地道满足不同所有制房企合理融资需求”,明年房企潜在风险或有所缓解。

  据记者了解,10月以来监管职能部门指导银行对地方存量债务进行展期置换,可展期置换的债务不再局限于隐性债务,经营性债务也并入。展期期限上,监管职能部门要求城投贷款展期期限不能高于十年,利率要有所下调,但要和银行自身成本匹配。

  另据记者了解,监管职能部门也鼓励银行通过贷款置换非标和城投债券,但地方需提供固定资产或收益权进行抵押。在一些地方实践中,主要通过银团贷款的形式来置换城投债券。银团贷款由省级政府和大行总行直接沟通,以提升协调效率和成功概率。

  近期已经有案例落地,预计明年落地案例将增加。好比西部某省份国有大行牵头的首笔5000万元置换存量非标债务“银团贷款”投放落地,成为该省份完成的首笔“银团贷款”置换非标债务业务。“近期我们和其它大行组成银团,陆逐渐续投放银团贷款,去承接一部分到期的城投债券。”某国有大行南方省分行公司部总经理表示。

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