最近,上海金山万达广场投资有限公司发生了股权变更情况。据天眼查披露的信息显示,2023年12月27日,大连万达商业管理集团股份有限公司退出该公司股东名单,新股东为苏州联商贰号商业管理有限公司。同时,公司注册资金由5000万人民币增至约1.15亿人民币,张晶卸任法定代表人、执行董事兼总经理,由牟舟接任。
据了解,上海金山万达广场位于金山新城板块,2015年7月17日开业,占地面积11万平方,总建筑面积46万平方,是集住宅、商业广场、写字楼、商铺、小户型产品为一体的城市综合体。
接盘的企业——苏州联商贰号商业管理有限公司为中联基金旗下公司。官方资料显示,中联基金的核心业务是以REITs为核心的不动产金融业务,以不动产证券化为切入点并向两端延伸,形成不动产投资孵化、不动产证券化投行、证券化产品投资三大业务线,布局各主题不动产全业务链条。
值得强调的是,这也已经是中联基金近期从万达手中接手的第四家万达广场。
2023年12月25日,太仓万达广场投资有限公司的大股东由“大连万达商业管理集团股份有限公司”更改为“苏州联商叁号商业管理有限公司”;
12月26日,湖州万达投资有限公司发生工商变更,原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出,新增苏州联商伍号商业管理有限公司为全资股东;
12月29日,广州萝岗万达广场有限公司发生股权变更,大连万达商业管理集团股份有限公司退出该公司股东,由苏州联商肆号商业管理有限公司100%持股。
上述三家接盘的企业均为中联基金旗下公司。
根据王健林此前的计划,万达集团将出售其在全国范围内的部分万达广场以换取流动资金。
在此之前,上海已经有松江万达广场、周浦万达广场被大家保险接手,加上此次转让的金山万达广场,上海已经有三家万达广场被金融机构接手。
另外,万达酒店、 万达电影 等资产也均被抛售。
去年12月12日, 万达电影 公告称,公司间接控股万达文化集团及其全资子公司北京珩润、实控人王健林与上海儒意投资管理有限公司签署了《 股权转让 协议》,拟将其合计持有的企业控股股东万达投资51% 股权转让 予儒意投资,转让价款合计21.55亿元人民币。
12月22日,大连万达商管旗下上海万达酒店投资有限公司发生股权变更,公司股东由“大连万达商管”变为“北京鹰朗商业管理有限公司”。