中宏网1月15日电最近，住房城乡建设部和金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的公告》（以下简称《通知》），《通知》明确提出，强化贷款资金封闭管理，严防信贷资金被挪用于购地或其它投资。

　　对于房地产企业可支持的项目，《通知》指出，对正常开发建设、抵押物充分、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求。同时，对存在重大非法行为、逃废金融债务等诸多问题的房地产开发企业和项目，要提示金融机构审慎开展授信。

　　《通知》强调，对于暂时遇到过不去的槛但仍有资金平衡能力的项目，政策强调不盲目抽贷、断贷、压贷，通过对存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。同时，强化贷款资金封闭管理，严防信贷资金被挪用于购地或其它投资。

　　《通知》还要求，各地要进一步压实房地产开发企业主体责任，指导房地产开发企业通过项目销售、处置存量资产、引入投资者等方式改善自身资金流；督促房地产开发企业依法真实反映资产负债、销售经营等情况，合规使用信贷资金，进一步增强银企互信。