7月28日，世茂集团发布2021年度、2022年中期及2022年度业绩报告，报告显示，2022年世茂集团合约销售金额为人民币865.2亿元人民币，合约销售面积为537.4万平方。截至2022年12月31日，集团营业收入为人民币630.4亿元人民币，其中酒店经营、商业运营、物业管理及其它业务收入为人民币128.7亿元人民币，多元业务稳定发展。受行业深度调整影响，报告期内股东应占核心业务亏损为128.25亿元人民币，亏损额较去年下降44.8%。

　　2022年，中国房地产行业经历了空前绝后的挑战，房地产市场方面，需求端和供给端政策齐发力。需求端政策优化贯穿全年，供给端政策进入全面支持阶段。但2022年房地产市场景气度仍在惯性下降，展望2023年，行业政策面的宽松趋势有望延展。

　　中央会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，增进房地产市场平稳健康发展。

　　截至2022年12月31日，世茂集团旗下拥有项目逾300个，土地储蓄约为6,050万平方(权益前)，为集团将来的销售发展提供必要支持。据了解，2023年上半年，累积实现3.2万套房源交付。

　　公司录得总资产6,162.1亿元人民币，足够覆盖公司当前债务，公司将坚持资源统筹，有效盘活资产，优化大宗资产的处置方案，最大水平缓解资金困难或债务压力。

　　公司始终在积极推进境外债务重组事宜，包含本金约68亿美元的优先票据、本金约21亿美元及209亿港元的各种境外银行和金融机构借贷，公司与财务顾问继续与各债权人集团保持建设性对话，并努力与他们尽快达成债务重组协议。公司有信心获得相关债权人的支持并完成债务的重组。

　　值得注意的是，2023年3月，世茂集团附属公司上海世茂完成了总金额为人民币45.5亿元的境内长期债券展期，展期后，到期日延长至2026年。

　　2023年6月，世茂集团附属公司世茂建设与债权人一致同意为总金额为人民币143.5亿元的境内长期债券展期，展期后，到期日延长至2028年。

　　世茂集团表示，考量到成功的展期案例，和公司的信用历史、与相关贷款人和债权人的长期关系，公司认为能够逐步完成相关借贷展期协议的签署。这将很大水平上为公司缓解一定的流动性压力。

　　同时，公司也在积极寻求其它替代融资和借贷，偏重物业销售，继续寻求适当的机会处置某些项目股权，以发生额外的钱财流入。

　　面对市场压力与挑战，公司将不断进行反思与总结，多管齐下应对行业变局，公司以提质增效、价值链重塑作为核心目标，为战略转型做准备。公司将锚定【 大飞机 】发展战略不动摇，以可持续发展为导向，充分施展出集团旗下世茂服务、商业、酒店等多元的协同优势，做好资产经营，做好运营服务，形成企业长期韧性。

　　公司已向联交所申请自2023年7月31日上午9时起恢复公司股票在联交所买卖。