恒大系“134亿元存款质押”事件再起波澜。
1月26日晚间，恒大物业（HK06666，股票价格0.400港元，市值43.24亿港元）发布内部消息公告称，有关约134亿元人民币（下同）存款质押被强制执行一事，公司全资附属子公司已向 广东省 广州市 中级人民法院提起诉讼。1月25日，公司已收到法院正式接受立案的公告。
据《每日经济新闻》记者统计，本次恒大物业共提起七项诉讼，诉讼对象均为恒大系相关公司，涉及金额合计超过114亿元人民币。
同时，恒大物业还发布一则公告称，三家附属公司即金碧物业有限公司（以下简称金碧物业）、恒大恒康物业有限公司（以下简称恒康物业）及 广州市 金碧华府物业有限公司（以下简称金碧华府），收到主管税务机关通知，该等公司于2021年度、2022年度及2023年度就134亿元质押执行款确认坏账损失并进行部分税前抵扣，公司未能就坏账损失提供足够佐证材料，2021年度、2022年度存在少缴企业所得税风险合计约6.5亿元及相关滞纳金，通知要求恒大物业更正申报。
恒大物业称，公司已在2021年度及2022年度损益表中充分反映应缴税费情况。本次更正申报不涉及前期财务数据追溯调整，不影响相关年度净资产及利润。
七项诉讼涉案金额超114亿元
在本次公告中，涉案金额单笔达到或超过20亿元的诉讼有三起，超过10亿元金额的也有三起。恒大物业全资附属公司 广州市 金碧华府物业有限公司对 广州市 同富裕农业有限公司、恒大地产、中国恒大（HK03333，股票价格0.206港元，市值27.20亿港元）等责任方就金碧华府约27亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜已提起诉讼，要求责任方偿还款项约27亿元及暂计利息约2亿元人民币。
同时，还有 广州市 金碧世家物业服务有限公司（以下简称金碧世家）23亿元存单质押担保、金碧恒康物业（北京）有限公司（以下简称金碧恒康）20亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜，恒康物业分别有一笔17亿元和10亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜， 广州市 金碧恒盈物业服务有限公司（以下简称金碧恒盈）分别有一笔10亿元和7亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜。
去年11月28日，恒大物业已就约20亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜，起诉中国恒大及三家附属公司。加上本次公布的七项诉讼，涉及向恒大系相关公司的追偿款项合计约134亿（不含利息）。
“134亿元存款质押”事件影响重大、牵连甚广，也是造成此前恒大系长时间停牌的重要因素之一。
恒大物业在审核2021年度财务报告进程中，发现恒大物业有约134亿元存款向第叁方提供的质押保证金，已经被相关银行强制执行。
根据此前“134亿元存款质押”事件独立调查结果，2020年12月28日至2021年8月02日期间，恒大物业的6家附属公司（分别是金碧物业、金碧恒盈、金碧华府、恒大恒康、金碧世家和金碧恒康）通过8家中国境内商业银行，为多家第叁方公司（作为被担保方）融资提供该质押，相关的钱财透过部分被担保方及多家通道公司（扣除费用后）划转至中国恒大。
该质押的目的，是继续利用专项融资业务，为集团其它营运及财务需要获得资金，包含支付在2021年不同时间点到期的负债及/或应付款。
总体而言，自2021年9月至12月期间，因质押担保期限届满，触发质权实现条件，被银行强制执行的恒大物业附属公司存单质押的总计价值为134亿元人民币。
“尽全力对存款质押追讨”
恒大物业在本次公告中表示，公司将继续尽全力对相关存款质押进行追讨，根据董事会及其法律顾问的分析，有关诉讼不会对公司的日常经营发生重大不利影响。因 广东省 璟琪实业有限公司、深圳润锦通供应链有限公司及 广州市 同富裕农业有限公司已分别被注销，集团将考虑对有关公司的股东追加诉讼。
去年8月，恒大物业就曾公告表示，自知悉134亿元质押担保事件后，立即开展内部监控检讨、人员培训及调整等补救措施，并接受独立调查委员会建议，积极落实各项救济措施，持续向第叁方及恒大集团开展追偿工作。
“关于恒大集团偿还恒大物业134亿元的具体方案和对该款项可回收性的评估，以确定是否需计提拨备或注销这一事项。恒大物业管理层与上会柏诚确认，公司暂未与恒大集团达成偿还方案，管理层评估了款项的可收回性，对134亿元应收款项进行全额拨备。”
《每日经济新闻》记者查询恒大物业发布的2023年中期报告了解到，去年上半年恒大物业实现收入61.45亿元人民币，较2022年同期的57.88亿元增长6.2%，其中来自非关联方的收入占比约98.9%；净收入7.90亿元人民币，净利率约为12.9%。
报告期内，恒大物业合约管理面积约8.12亿平方；在管面积约5.09亿平方；新增合约面积1514万平方中，其中93.3%来自第叁方。
而从应收账款来看，报告期内大物业的贸易应收款为32.44亿元人民币，较2022年12月31日的27.39亿元增长18.44%；另外，除应收贸易账款外的其它应收款项，则由2022年12月31日约4.6亿元增加至报告期内的约5.44亿元人民币。
对此，恒大物业也在中报中解释称，公司应收账款的增加主要由于集团收入总额的增长及业务拓展，按金、代业主垫付款项等余额增加所致。
