住建部数据显示，截至2月20日，全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及5349个项目。

214个城市已建立

房地产融资协调机制

　　据央视财经报道，2月20日，住建部表示，自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来，各地和相关金融机构紧锣密鼓抓好落实，很多城市春节假期仍在推进工作，协调机制落地见效持续取得新进展。

　　截至2月20日，全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制；已经有57个城市162个项目获得银行融资294.3亿元人民币，较春节假期前增加113亿元人民币。

　　另据 中国银行 、 建设银行 、 农业银行 、 邮储银行 和部分股份制银行有关数据，已对“白名单”项目审批贷款1236亿元人民币，正在根据项目建设进度需要逐渐发放贷款。

　　住建部表示，各地在开展工作时要形成“两个闭环”。一是要形成“推送—反馈”的工作闭环。城市房地产融资协调机制根据条件筛选项目并推送给商业银行，各商业银行根据规程审查后放贷，对不予放贷的项目向金融监管职能部门报送“无法贷款的原因”，由城市政府及时协调解决，形成“白名单”项目从推送到反馈的工作闭环。二是要形成“发放—使用—偿还”的管理闭环，保证资金全部用于项目开发建设，严防资金被挪用于购地、偿还债务或其它投资。

专家：充分施展政策效力

　　在此之前，南宁、重庆等地已将第壹批房地产项目“白名单”推送至金融机构，有相关项目获得新增贷款。

　　其中，重庆通过房地产融资协调机制，梳理出第壹批共314个房地产项目“白名单”，并向辖内28家主要银行推送。

　　多家银行表示，在加快满足“白名单”项目融资需求的同时，未来将加大对保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”建设的金融支援力度，更好地支持刚性和改善性住房需求。

　　 广东省 住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，“白名单”从企业的层面转换到项目的层面，把企业风险进行切割，将大的危险细化为小的危险，整体风险就可控且分散了。

　　浙江大学国际联合商学院 数字经济 与金融创新研究中心联席主任、研究员盘和林对我国证券报记者表示，“白名单”的项目设定不在于多，而在于精，要审慎确定上榜项目名单，树立“白名单”制度的权威。只有在风险上夯实，再从优惠政策上调理分配，才有益于充分施展政策效力，增进房地产行业复苏。